上海装修能公积金贷款吗

正规银行放款——公积金贷款

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公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。申请公积金贷款按贷款有关规定办理。

大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各个城市的要求大致相同。以成都为例：

1．在本行政区域内具有常住户口或有效居民身份证的员工；

2．申请时已连续1年以上缴纳住房公积金，且未提取公积金使用缴纳购房首付，无公积金余额贷款;

3、有购房合同或协议，首付金额不低于所购房屋价值的30%；

4、有相对稳定的职业和经济收入，有相应的还款能力，个人信用良好；

5、有公积金中心认定为抵押或质押的资产，或有足够补偿能力的单位作为担保人；

6．由公积金中心提供的其他条件。

上海市公积金装修贷款最高额度：

1．个人基本公积金首期贷款30万。有补充公积金的，限额10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻每户最高60万元，补充公积金最高80万元。

2、签订销售合同并支付首付后，如果是纯公积金贷款，请到各区县上海住房财产担保有限公司承兑网点。如果是组合贷款（商业和公积金），可以直接在商业银行办理。

3、上海公积金不能申请大额装修贷款。

上海公积金装修贷款担保：

1．借款人可以使用自己购买的房屋或拥有自己产权的房屋进行抵押贷款。

2、借款人可以使用政府债券和银行存单进行抵押贷款。

3、借款人可以通过认可的法人、自然人或其他组织提供担保，由此产生的一系列相关费用由借款人承担。

4、借款人可以在每年年末提取其配偶住房公积金账户中的资金偿还公积金装修贷款。

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，发放给已缴纳住房公积金购房、建设、装修、改造的职工。大修。自有住房专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品房、经济适用房、私人自有住房、募集资金建设住房、危房拆迁安置房、存量公共住房等。

借款人申请贷款时，应准备以下材料：

1．借款人及其配偶的身份证件（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、判决书、未婚或离婚单位出具的未再婚证明等）；

2 .经济收入稳定证明（单位工资收入证明等）；

3．住房公积金存款证明；

4．与出售房屋的单位签订的购房合同、协议（自建房需获得国土规划部门的批准文件）；

5．本人和配偶填写的贷款申请批准表；首付（首付）收据（购买私人住房、自住住房建设、大修，须出具不低于房价总价30%的自筹资金证明）；

7 .借款人出具的质权清单和权属证明文件（或保证人同意提供保证的书面承诺）。

本文内容来自：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：包括相关政策》

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