上海买房办贷款要准备什么

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1.买房去银行贷款需要什么信息？

2.在上海买房需要什么？

上海买房需要什么？1、当地户籍（1）已婚家庭（包括上海军队现役军人和现役武警家庭）购买两套房（包括新括新建商品房和二手房）；（2）上海成年人单身在城市没有住房的，限制购买一套住房；（3）上海未成年人只要家庭可以单独获得产权证书。(4)限购政策(年1月31日)前，上海买家和父母共有2套以内的住房(≤2)提供关系证明，不计入购房套数。2、外国户籍（1庭在上海市家庭名下无住宅，符合网签日期前63个月内正常缴纳社会保险或个人所得税的，限购一套住宅；(2)非本市户籍家庭拥有一套以上本市住房，暂停在本市出售；（3）不能在网上签约日期前63个月内提供社会保险或个人所得税的非上海居民家庭，暂停在本市出售。(4)外地户籍成人单身，暂停在本市出售房屋；外地未成年人限购。(4)外地户籍成年人单身，暂停在本市出售；外地未成年人限购。以上是上海限购政策的具体内容，买房时可参考以上。二、上海购房政策贷款政策:居民购买第一套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。购买二套房贷款政策：以下两种情况属于购买二套房：①上海无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；②上海已有一套住房。购买普通自住房贷款的首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款的首付比例不得低于70%。根据上海的购房政策，如果你不考虑上海的房价，想在上海买房，首先要满足的具体条件必须是已婚人士，其他地方的未成年人不能在上海买房。相对而言，在上海有当地户籍，在上海买房的相关限购政策要宽松得多，无论结婚与否都可以买房。

3.上海购房公积金贷款的条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；贷款买房都需要什么。

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；公积金贷款买房需要什么条件。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；单身买房贷款需要什么条件。

10.共同借款人的条件:买房商业贷款需要什么材料。

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。买房去银行贷款需要什么资料。

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