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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海房子卖了再贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海有贷款记录，房子卖了。你还能首付30%吗？外地户口。
认房是指包括配偶和未婚子女在内的家庭中有一套房子的名字是家庭成员，所以他们认为家庭已经有了一套房子！不管这套房子是不是贷款买的，都已经是家里的第一套了，再买就是第二套了。
贷款认购是指包括配偶和未婚子女在内的家庭已经贷款购买了一套房子，然后购买第二套房子申请贷款，即使是第二套房子，或者房子已经买卖，申请人也是第二笔贷款，也是第二笔抵押贷款。按国家第二套抵押贷款利率的1.1倍执行。房子有贷款还能再贷款吗。
根据你的情况，应该属于第二套房，不能按首付30%。房子贷款后可以再次贷款吗。
2.上海的一套贷款还清了，卖掉了房子，然后买了房子。贷款是两套房贷吗？
第二套定义，户口簿名下已有一套登记，再买就是第二套。你已经把房子卖了，名下没有房子，再买也不算两套。
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