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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海组合贷款计算年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海二手房组合贷款还款年限问题...
申请条件：
中国大陆公民21-55岁；
2.上海工作稳定，月收入在元以上；
3.在现有单位工作6个月以上。上海组合贷款计算器。
适合人群：工薪阶层公务员教师、私营企业主等。
【受薪人士个人贷款所需信息】(复印件均可)(1-50万额度)
1.身份证明:身份证正反两面复印件。
2.收入证明:我最近三个月的银行个人流水账单。
3.工作证明:劳动合同:
4.地址证明:
(1)无商业抵押购房者:房产证复印件+上个月水电账单贷款组合贷计算器。
(2)商业抵押购房者:房产证复印件+近三个月抵押还款记录+上个月水电账单组合贷款还款计算器。
(3)租房者:房屋租赁合同+上个月水电费单
【私营业主需提供信息】(复印件均可)(1-50万额度)
1.身份证明:身份证正反两面复印件。房贷组合贷款计算方法。
2.收入证明:公司最近六个月银行对公流水账单。
3、企业证明：营业执照、税务登记证、验资报告、公司物业租赁合同及近期租金。
4.地址证明:
(1)无商业抵押购房者:房产证复印件+上个月水电费账单按揭组合贷款计算器。
(2)商业抵押购房者:房产证复印件+近三个月抵押还款记录+上个月水电账单
(3)租客:房屋租赁合同+上个月水电费单组合贷款额度计算器。
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2.公积金组合贷能借多少年？
综合比较公积金贷款、商业贷款、组合贷款
1.公积金贷款
贷款速度：2-3个月
贷款金额：不同地方的要求不同。详情请咨询当地住房公积金管理。目前，北京个人贷款1万元。在上海缴纳住房公积金的家庭，首套住房贷款限额为50万元，广州公积金贷款个人限额为60万元，深圳公积金贷款个人限额为50万元。
贷款利率：5年以下2.75%，5年以上3.25%
贷款期限：借款人的贷款期限可计算为70岁，不得超过30年
首付金额：首套房90平方米以下首付20%组合贷提前还贷计算器。
以北京为例
(一)购买政策性住房贷款:
1.建立住房公积金账户>;;=12个月，
2.申请贷款前6个月应足额连续缴纳住房公积金
3.申请贷款时处于存款状态。
(二)购买非政策性住房:买房组合贷款额度计算器。
1.申请贷款前6个月应足额连续缴纳住房公积金
2.申请贷款时处于存款状态。公积金组合贷款计算公式。
各地公积金贷款申请条件不同，详情请咨询当地公积金管理。
2、商业贷款上海贷款计算。
贷款速度：在办理商业抵押贷款时，从产权证书到银行抵押贷款大约需要两周时间，不同银行的进展可能会有所不同。上海买房贷款计算。
贷款额度：可贷额度=家庭月收入减去生活费等费用后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额
比如月收入1万元，月生活费，贷款20年，按基准利率4.90%计算。
贷款1万元的月还款额为53元.07
可贷款额度=(-)/53.07=.9万元
贷款利率：目前基准利率为4.9%
贷款期限：借款人的贷款期限可计算为借款人65岁，不超过30年
首付金额：房屋总价的30%
贷款要求:支付规定比例的首付(一般大于或等于购买房屋总价的30%)
3、组合贷款
贷款速度：2-3个月以上
贷款金额：如房屋总价1万元，贷款70万元，但公积金高金额只有50万元，剩余20万元可选择商业贷款，组合贷款总贷款金额不超过70万元上海公积金贷款计算方法。
贷款利率：贷款中的商业个人住房贷款按个人住房贷款利率执行，公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行。2019上海公积金贷款额度计算。
贷款期限：商业个人住房贷款部分按商业贷款期限执行，公积金贷款部分按个人住房公积金贷款期限执行。
首付金额：按商业贷款首付30%支付
贷款要求：同时满足公积金贷款和商业贷款的申请要求，一般在个人贷款超过当地规定的公积金贷款上限后使用。
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