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上海一套公积金贷款还清二套房——2023最新更新

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1.第一套公积金贷款还清,第二套公积金还能用吗?

公积金贷款办理流程如下:首套房公积金贷款还清后二套房贷款。

1.持购房合同、首付发票、身份证到公积金管理部领取《个人住房公积金贷款申请表》;

2.准备所需材料,包括购房合同、首付发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证、购房合同(6份)、首付发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房者5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方首页、本人页、变更页各4份)、结婚证(4份)。

3.到相应的公积金管理部门进行初审,包括个人信用评估;

4.评估报告出来后,到公积金管理部进一步审核,确定最终贷款期限、贷款金额、担保方式等;一套房公积金贷款未还清 买二套房。

5.到公积金管理部签订相关合同,然后等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。公积金贷款已还清可能继续贷二套房。

[法律依据]首套房公积金贷款二套房商贷。

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:

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(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;二套房还可以用公积金贷款吗。

(二)退休、退休;

(三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;二套房公积金贷款能贷多少。

(四)出境定居;

(五)偿还购房贷款本息;

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。第二十六条缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款第二套房能贷多少。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定,并通知申请人;批准贷款的,委托银行办理贷款手续。首套商贷未还清二套公积金。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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