上海正规银行放款——上海贷款
电话微信:18516063429,欢迎咨询夫妻一方有上海公积金贷款,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低2.55%,额度300万-1000万、法人贷年化3.8%,额度最高1000万、企业贷授信5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.夫妻只有一方支付公积金。公积金贷款的最高金额是多少?
根据央行发布的《个人住房公积金贷款业务须知》,现行首套公积金贷款利率于10月24日调整实施,5年以上公积金贷款利率为3.25%,5年以下公积金贷款利率为2.75%。各大银行可根据自身情况相应调整。公积金贷款利率的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定,四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。上海夫妻公积金贷款条件。
1、基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=[(借款人或夫妻月工资总额 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数为40%-借款人或夫妻现有贷款月还贷额]×12(月)×贷款年限。其中总额。=公积金月缴金额/ 个人存款比例);
2.以房价为基础的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说,购房建筑面积超过90平方米的,贷款金额不得超过购房款的70%;建筑面积小于90平方米的,贷款金额不得超过购房款的80%。

3、使用住房公积金申请贷款公积金贷款,符合申请条件的,贷款最高限额为50万元;使用配偶住房公积金申请贷款的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为基础的公积金贷款计算公式为:公积金贷款金额=借款人及借款人公积金账户余额×20。上海夫妻公积金贷款额度。
2.夫妻双方有一方公积金贷款,另一方还能贷款吗?
法律分析:没有!根据规定,配偶一方取得了公积金贷款,夫妻不能在偿还贷款本息前申请公积金贷款。一般来说,婚姻贷款以家庭为单位。夫妻一方使用住房公积金贷款,贷款未结清,另一方不得使用公积金贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百零六十四条夫妻共同签名或者事后追认的债务,以及婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要的债务,不属于夫妻共同债务;债权人可以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意愿的除外。上海公积金夫妻双方最高可贷。
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