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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询换房子公积金二次贷款上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海第二套公积金可以借多少？
为改善居住条件而购买第二套住房的，每户住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付比例不低于50%。暂停非改善型第二套住房家庭住房公积金贷款。对于购买改进的第二套住房，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶、未成年子女）的名义，实际上只持有一套住房，人均住房建设面积低于统计部门公布的去年人均住房建设面积，年数为33.4平方米
2.住房公积金二次贷款的条件是什么？
贷款条件如下：上海买房子公积金贷款怎么贷。
单位在职职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；住房公积金房公积金；不超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心及其子中心同意的担保方式；提交购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金存款证等相关文件。
还款方式
根据贷款银行与借款人签订的贷款合同，借款人应在贷款发放后下个月按月还款。有两种具体方式，借款人应自行选择：
1.每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣还款。借款人与贷款银行签订代扣还款协议，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月的还款金额，或者每月20日前在附近的银行储蓄中存入足够的还款金额。银行应直接从借款人的储蓄账户中扣除贷款本息。
借款人可以提前偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还所有贷款本息，贷款银行将根据贷款实际占用天数重新核实借款人剩余的贷款本息。上海置换房子公积金贷款政策。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行根据剩余贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
贷款优势
(1)方便性和办理时间差不多。
（2）商业贷款一般没有贷款上限或高上限。借款人可以直接申请相对较高的贷款金额。住房公积金贷款有上限控制，但可以通过组合贷款解决高额贷款需求。
(3)商业贷款贷款范围广，住房公积金贷款一般为住房公积金存款人。上海多大的房子不能用公积金贷款。
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