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如果还清了房贷，首先要去贷款银行办理房贷结算手续，然后带着购房合同和房贷结算手续去房管局办理房产证。贷款还清拿房产证流程。

以前有这样的规定，老房子和现在也有区别，个人认为如果你找到房地产高管，可以解决问题，毕竟，这只是一个工作过程，确认房地产是否收集，还有其他方式，如房地产管理局和银行肯定会有档案。离婚房产过户需要还清贷款吗。

一般来说，贷款还清后，可以通过相关手续领取房产证。房产证一般抵押在贷款机构。

还清住房贷款后：

1.将购房合同、贷款合同、贷款还款记录带到还款银行出具贷款还款证明；上海公积金贷款还清后手续。

2.凭银行出具的证明、原产权证、房屋其他权利证、购房合同、贷款合同、产权人身份证、户口簿等资料，到房地产交易部门办理换证业务。房子贷款没还清可以过户吗。

3.一般7个工作日左右就能拿到新的房产证。

如果你想买卖房子，借款人需要持有效身份证和银行出具的贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。因此，如果个人抵押贷款在还清后不能买卖，很可能是在房屋还清贷款后，还款人没有办理取消抵押贷款登记手续。贷款结算后，房屋抵押登记部门需携带身份证和银行出具的贷款结算证明办理抵押登记注销手续。

1.一般来说，抵押贷款还清后，您可以在7个工作日内获得产权证书。首先，带上购房和贷款合同，以及以前的贷款还款记录，到银行出具贷款还款证明；贷款未还清的房子可以买吗。

2.其次，带贷款还款证明、原产权证明、房屋其他权利证明、购房贷款合同、产权人身份证、户口簿等资料到房地产交易部门办理换证业务；房子过户需要还清贷款吗。

3.7个工作日左右就能拿到房产证。

1.从银行取回房产证

如果商品房产权证书原件抵押给银行，买方已偿还贷款，或提前偿还贷款，并提前与银行取得。银行工作人员将告诉买方何时办理相关手续。买方在约定的时间到银行办理结算手续后，将收到还款凭证，银行还将商品房产权证书原件、销售合同原件和保单原件返还给买方。房贷款还清后解押流程。

2.从开发商处取回房产证全款房抵押贷款能贷多少。

这种情况会更复杂，购房者在抵押完成商品房产权证之前就已经还清了贷款。由于购房者的商品房产权证尚未抵押，开发商仍处于阶段性抵押阶段，银行、开发商和购房者之间存在三角关系。

如果此时贷款还清，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证向开发商索取商品房产权证。如果开发商已经申请了商品房产权证书，买方可以直接获得商品房产权证书。如果开发商尚未申请商品房产权证书，买方可以要求开发商尽快申请商品房产权证书。

3.注销抵押登记

有些银行没有购房者必须将商品房产权证书原件押在银行，可能只是做抵押登记，购房者可以持有商品房产权证书的抵押登记标志。在这种情况下，购房者还清贷款后，在银行办理手续后，也需要取消抵押登记。离婚时房子有贷款未还清如何。

购房者在银行办理结算手续后，银行将亲自或委托律师主管部门办理取消（取消）抵押登记，一般由当地建设委员会（建设局）或土地住房管理局办理。

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