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全国正规银行机构房产抵押---经营抵押
电话+V： 17612131526 ，欢迎咨询上海微众银行房产抵押办理流程，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
一、上海银行如何申请贷款,需要哪些步骤
定期存单质押贷款当天办理质押登记吗
定期存单质押贷款可以当天办理质押登记，定期存单质押贷款需要在提交贷款申请获得批准的时候采取进行质押登记。《单位定期存单质押贷款管理规定》第三条：本规定所称单位定期存单是指借款人为办理质押贷款而委托贷款人依据开户证实书向接受存款的金融机构申请开具的人民币定期存款权利凭证。单位定期存单只能以质押贷款为目的开立和使用。
车贷的利息和手续费怎么计算的
若在招行办理个人贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。银行汽车按揭贷款，最大的贷款成本就是贷款利息。不同银行以及不同期限的贷款利息不同。3年期贷款基准利率为6.15%，实际贷款利率通常会高于基准利率，以基准上浮百分之三四十的居多。按揭贷款除了贷款利息之外还有没有其他的费用?这个也要视贷款的具体情况。比如有的汽车贷款要求提供担保，如果是担保公司担保，通常需要支付一定的押金，一般需要几千元。如果借款人按期还完贷款，担保公司可按约定退还一定的押金。如果是用房产抵押贷款的，会有房产评估费、抵押登记费等费用。扩展资料：车贷的手续费一般有保险费、公证费、履约保证费、按揭手续费等，费用分别是：3千元左右、800元、贷款金额的3%、贷款金额的3%。车贷的利息=贷款金额*贷款利率*贷款时间，具体利息是要根据这三个参数计算的。无论做何种车贷，4S店均会收取金额不等的按揭手续费(也叫金融服务费)。这笔费用，与厂家和银行无任何瓜葛，这是经销商利润的重要来源之一。比如上述的3S店收取3000元;奥迪4S店金融按揭手续费起步价就是3000元;宝马则收取贷款额的3%。 参考资料来源：百度百科——车贷
微众银行如何贷款？
微众银行贷款有微车贷、微业贷和微粒贷三种产品，具体流程如下： 1.微车贷贷款流程：手机下载并打开“优信二手车”APP，注册后运行登录，登录成功后，点击下方“我的”，找到“我的付一半”，点击注册，完成身份验证获取到贷款额度，就可以购买“付一半产品”了。 2.微粒贷贷款流程：手机登录微信或者手机QQ，点击“钱包”，点击“我要借钱”输入额度，等待放款即可。 3.微业贷贷款流程：微众银行官网申请微业贷，并完成授信申请。
二、微众银行可以贷款吗 微众银行贷款流程
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微众银行可以贷款吗？微众银行贷款流程。无抵押、纯信用、最高20万、15分钟放款，这是微众银行的首款贷款产品——微粒贷的特点。因为具备这些独特的优势，微众银行贷款成为坊间热议的焦点。那么，到微众银行办理要具备什么条件？微众银行贷款的申请条件是什么呢？
申请办理微众银行的前提条件是进入微众银行内部筛选出来的白名单。只有进入白名单才能申请微粒贷。
微粒贷是通过“白名单”选出首批最符合“微粒贷”客户定位的用户，如果用户在qq钱包里发现“微粒贷”的图标，则证明其已成WeBank的第一批客户，但并未放开自主申请入口。
如果你已在微众银行的“白名单”里，只要用任一银行卡绑定QQ，点击微粒贷，就能查看到你的授信额度，如果有需要就可以点击贷款，“微粒贷”提供的是7*24小时服务。
微粒贷的申请采取线上审核的方式，因此申请人的信用状况对于申请微粒贷的成功与否至关重要。此外，微粒贷采取无抵押、纯信用的方式，因此，申请人的还款能力也是申请能否成功的考核指标。
微粒贷小额信用贷款产品具有“无抵押、无担保，随借随还、按日计息”的特点。据了解，每个人“微粒贷”获得的授信额度并不相同，在2万到20万元之间，贷款按照万分之五日利计息，折合年化利率约7%-18%。
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三、抵押贷款详解
一、抵押贷款的基础概念
1、抵押贷款 授予银行对抵押物（房产为主）的抵押债权，获取银行相应的贷款额度，银行根据贷款的用途进行分类，分别为：购房按揭、消费贷、经营贷，其中有一次抵押及二次抵押。叙述如下表：
一次抵押的贷款额度，一般是房产评估价的6-7成。
一次抵押的贷款额度，一般是房产评估价的6-7成。例如1000w房产，一押若获批7成额度，1000w×70%=700w。
2、二次抵押
二次抵押，即在房产已有首次抵押的前提下，将房产余值进行二次抵押，新增贷款额度，简称二押。
例如1000w房产，已有按揭400w，二押若获批7成额度，1000w×70%-400w=300w，即新增300w额度。
理论上房产可以无限次的抵押，但由于每新增一次抵押，房屋的余值就会更接近上限，因此银行的接受程度最多进行到二次抵押，部分民间机构也存在三次抵押的产品。
需要注意，特别是民间的二押、三押，若被一押的银行发现，银行有可能提前收回给你发放的贷款。
3、还款方式
举例：借100元，分2月归还，月利息2% 等额本息：本金100÷2=50元，利息首月2元，次月1元，共计3元，因此月供为103÷2=51.5元；
等额本金：本金100÷2=50元，利息首月2月，次月1元，因此月供为首月52元，次月51元；
先息后本：月供2元，末月102元； 分期费率：每月月供均为52元（实际利率远高于名义利率，有坑）
结论：本着资金利用率高的原则，先息后本＞等额本息＞等额本金＞分期费率
4、第三方抵押
非产权人亦可作为主贷人，但大部分银行只接受直系亲属的第三方抵押（以家庭为单位），例如：产权人是小明一人名字，小明的父母、配偶、配偶的父母、子女（若成年）均可作为主贷人来抵押小明的房产。
另有少部分银行，可以接受产权人的旁系亲属、公司合伙人等等。
5、第三方放款
任何一笔抵押贷款，无一例外，放款必须放至第三方的企业或个人账户，以此来把控资金用途。
例如：小明做了500w的经营贷，放款前提供购销合同，合同内容大概为小明向小张订购了一批500w的原材料，因此500w由银行受托支付，放款至小张的企业账户或个人账户。
6、抵押的流程 电话+V： 17612131526 我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台。
