上海公积金个人租赁提取金额|上海住房公积金租赁提取里月提取额怎么填可以介绍一下吗

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一、公积金代缴公司

二、上海公积金租赁提取规则

法律分析：符合提取对象和范围；根据提取金额，承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房的，在当月需实际支付的房屋月租赁费用限额内提取；申请人需持以下材料(原件及复印件)办理提取申请手续。法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条 (贷款限额标准)每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:(一) 不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;(二) 不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(三) 不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;(四) 不得高于最高贷款额度。共同借款的，前款第(一) 项、第(三) 项规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准，其中，第(三) 项中各借款人的贷款期限，当申请期限短于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以申请期限为准;当申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以最长期限为准。本条第一款中的倍数、比例和最高贷款额度，由市公积金中心拟定，报经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。第十条 (贷款金额的计算方法)每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。

三、上海公积金租房提取额度

上海公积金租房提取额度是指上海市居民可以从公积金中提取的用于租赁住房的额度，本文主要介绍上海公积金租房提取额度的相关政策、贷款标准、申请条件以及其他重要信息。

1、上海公积金租房提取额度政策

（1）上海市居民可以从上海公积金中提取用于租赁住房的额度，提取的金额不得超过其账户余额的70%，最高可提取5万元；

（2）提取的额度需要在24个月内用于租赁住房，若未能在24个月内用完，则需要返还贷款机构；

（3）提取的额度只能用于租赁住房，不能用于购买住房、投资房地产等其他用途。

2、上海公积金租房提取额度贷款标准

（1）上海公积金租房提取额度的最低贷款标准为2万元，最高可提取5万元；

（2）贷款期限为24个月，每月还款金额为提取额度的总额除以24；

（3）贷款的利率以政府发布的公积金贷款利率为准，目前为3.25%，但实际利率可能因个人情况而有所不同。

3、上海公积金租房提取额度申请条件

（1）申请人必须是上海市居民；

（2）申请人必须有稳定的收入来源，并且可以提供有效的收入证明；

（3）申请人的公积金账户余额必须大于2万元，最高可提取5万元；

（4）申请人必须有租赁合同，并且可以提供有效的租赁合同。

4、其他重要信息

（1）提取的额度需要在24个月内用于租赁住房，若未能在24个月内用完，则需要返还贷款机构；

（2）申请人必须有稳定的收入来源，并且可以提供有效的收入证明；

（3）申请人必须有租赁合同，并且可以提供有效的租赁合同；

（4）提取的额度只能用于租赁住房，不能用于购买住房、投资房地产等其他用途；

（5）贷款的利率以政府发布的公积金贷款利率为准，目前为3.25%，但实际利率可能因个人情况而有所不同。

上海公积金租房提取额度是指上海市居民可以从公积金中提取的用于租赁住房的额度，提取的金额不得超过其账户余额的70%，最高可提取5万元，提取的额度需要在24个月内用于租赁住房，若未能在24个月内用完，则需要返还贷款机构，贷款的利率以政府发布的公积金贷款利率为准，目前为3.25%，但实际利率可能因个人情况而有所不同，申请人必须有稳定的收入来源，并且可以提供有效的收入证明，申请人的公积金账户余额必须大于2万元，最高可提取5万元，申请人必须有租赁合同，并且可以提供有效的租赁合同。上海公积金租房提取额度是上海市居民购置住房的重要支持，可以有效减轻居民的住房负担，但申请人必须满足上述条件，才能申请提取公积金租房提取额度。

四、上海公积金提取每月几号到账户

市公积金中心说，加大住房公积金对缴存职工租房支持力度，对符合在本市连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房等条件的职工，租赁住房不属于网签备案范围的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额由2000元调整为2500元。新规自2021年8月6日起执行。详见↓
保障性租赁住房“应提尽提”。
按照本市关于公租房、廉租房准入条件等相关政策规定承租公租房、廉租房的职工，可以按照实际租金支出全额提取住房公积金，不设提取限额。对于通过公租房拆套等方式为城市运行公共服务人员、一线产业工人等群体供应 “一间房”、“一张床”公租房房源的，承租职工可以按照实际租金支出全额提取。
市场性租赁住房“限额提取”。
符合在本市连续缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在本市无自有住房且承租市场性租赁住房等条件的职工，可以申请提取住房公积金，提取金额不超过当月实际房租支出，也不超过最高月提取限额。其中，职工租赁住房属于网签备案范围并经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，每户家庭（含单身家庭，下同）月提取限额为3000元；职工租赁住房不属于网签备案范围的，自今年8月6日起，每户家庭最高月提取限额从原来的2000元提高至2500元。职工可根据本人住房公积金账户余额和实际房租在最高月提取限额内选择月提取额，审核通过后将按季度提取支付；此前已经办理且无房租赁提取业务仍在生效中的职工，如本人住房公积金账户余额充足，因原月提取限额低于房租希望提高月提取额的，也可以调整月提取额。
职工申请提取可全程网办，“免材料、即时办、自动审”。
热点问答
Q
1、《关于调整本市职工提取住房公积金支付房租月提取限额的通知》中，调整提取住房公积金支付房租提取限额的范围是哪些？
A
答：符合在本市连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房等条件的职工，租赁住房不属于网签备案范围的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额由2000元调整为2500元。
Q
2、职工租赁住房属于网签备案范围并经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，是否调整提取住房公积金支付房租月提取限额？
A
答：不调整。职工租赁住房属于网签备案范围并经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，月提取限额仍按照《关于本市提取住房公积金支付房租的通知》执行，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元。
Q
3、职工租赁公租房的，是否调整提取住房公积金支付房租月提取限额？
A
答：不调整。职工租赁公租房的，月提取限额仍按照《关于本市提取住房公积金支付房租的通知》执行，职工可以按照实际租金支出全额提取住房公积金，不设提取限额。提取住房公积金支付公租房租金的提取条件及对象、提取方式、提取要件、提取流程等，按照市公积金中心2020年发布的《关于优化本市提取住房公积金支付公共租赁住房租金业务流程的细则》执行。
Q
4、租赁住房不属于网签备案范围的，可以从何时开始通过哪些渠道按照2500元的月提取限额申请提取住房公积金支付房租？需要提供哪些材料和信息？
A
答：（1）申请时间：职工租赁住房不属于网签备案范围的，自2021年8月6日起可以按照不超过当月实际房租支出且不超过2500元的月提取限额申请提取住房公积金支付房租。
（2）办理渠道：职工可以通过网上办理渠道（包括上海住房公积金网www.shgjj.com、“随申办”）或者至市公积金中心各区管理部网点等渠道办理。
（3）业务材料：职工通过网上办理渠道（包括上海住房公积金网www.shgjj.com、“随申办”）申请提取的，应当按照按网上申请流程，据实提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、租赁地址、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码、文书送达地址等申请信息；
通过上海市公积金管理中心业务网点申请提取的，应当据实提供婚姻信息、租赁地址、租赁提取金额、手机号码、文书送达地址等申请信息、填报《房屋状况信息查询申请表》，并携带以下申请材料：①申请人的身份证件原件；②申请人名下的中资银行借记卡原件；③如申请人配偶同时参与提取的，配偶本人也应当提供上述材料，还应当提供与申请人的关系证明材料原件。按规定可使用电子证照的，申请人可提供电子证照。
Q
5、租赁住房不属于网签备案范围，此前已经办理了提取住房公积金支付房租业务，8月6日后是否可以调整月提取额？如果可以调整，可以通过哪些渠道调整？需要提供哪些材料和信息？
A
答：（1）办理条件：此前已经办理且无房租赁提取业务仍在生效中的职工，如本人住房公积金账户余额充足，自2021年8月6日起可以根据本人住房公积金账户余额和实际房租在2500元的月提取限额内调整月提取金额。
（2）办理渠道：职工可以通过网上办理渠道（包括上海住房公积金网www.shgjj.com、“随申办”）或者至市公积金中心各区管理部网点等渠道申请调整月提取金额。
（3）业务材料：职工通过网上办理渠道（包括上海住房公积金网www.shgjj.com、“随申办”）申请调整月提取额的，应当按照按网上申请流程，据实提供身份证明信息、住房公积金账户信息、租赁提取金额等申请信息，无需另行提供电子或纸质材料；
通过上海市公积金管理中心业务网点申请调整月提取额的，应当本人携带身份证明原件，按规定可使用电子证照的，申请人可提供电子证照。
Q
6、调整月提取额后，从何时开始可以按照调整后的月提取额提取住房公积金？
A
答：职工调整月提取额的，从下一次支付开始按照调整后的月提取额提取支付。为避免月提取额调整时间晚于提取支付时间，建议职工在下一个支付月15日前调整月提取额。
例如：职工承租市场租赁住房，在2021年5月10日通过市公积金中心网上渠道办理了提取住房公积金支付房租业务，月提取额为2000元，审核通过后，5月底第一次收到6000元（2000元*3个月）提取资金。8月15日前职工将月提取额调整为2500元，8月底开始每季度将按照7500元（2500元*3个月）发起转账支付。如该职工在9月调整月提取额，则从下个支付月，即11月底开始，将按照7500元发起转账支付。
Q
7、职工办理调整月提取额业务后，其住房公积金账户余额不足3个月的提取额，该笔业务如何处理？
A
答：职工租赁住房不属于网签备案范围的，住房公积金单次提取金额为三个月的提取限额，余额不足的不发起提取支付，三个月后市公积金中心将再次发起提取。如连续四次提取失败的，该笔租赁提取业务终止。
例如:职工租赁住房不属于网签备案范围，按照月提取额2500元申请提取住房公积金，审核通过后，首次提取资金为7500元（2500元*3个月），如提取发起时职工公积金账户余额不足7500元，则当月不予提取支付。三个月后将再次发起提取支付。
Q
8、本次月提取限额调整，提取住房公积金支付房租的提取条件、提取流程等是否发生变化？
A
答：除提取住房公积金支付房租月提取限额发生调整外，《关于本市提取住房公积金支付房租的通知》及其配套细则其他内容无变化，提取住房公积金支付房租的适用范围、提取对象及条件、办理渠道、办理要件、提取时间和方式、提取流程等均无变化。

五、上海住房公积金租赁提取里月提取额怎么填可以介绍一下吗

下面来介绍一下上海市公积金租房提取需要满足的一些条件：
1、根据相关规定连续缴存公积金3个月或以上；
2、本人或配偶在上海市无自有住房且租赁住房。
下面来介绍一下上海市公积金租房提取额度、范围：
1、办理网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭(其中包括单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，一般来说，最高月提取限额为3000元；
2、未经租赁平台办理网签备案的，每户家庭(其中包括单身家庭)月提取金额不可以超过当月实际房租支出，最高月提取限额也是2000元。　　
我们通过以上关于上海住房公积金租赁提取里月提取额怎么填可以介绍一下吗内容介绍后,相信大家会对上海住房公积金租赁提取里月提取额怎么填可以介绍一下吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

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