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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海商业贷款转公积金贷款条件放宽，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海哪些银行商业贷款可以转公积金贷款？
1、商业贷款转公积金贷款，借款人应同时满足以下七个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件。
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买受人)。
3.原商业购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款。
4.原商业购房贷款还款一年以上，信用记录良好，无逾期贷款余额。
5.购买的房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，为钢混结构。
6.购买的房地产可以设定抵押权的商业贷款可以转为公积金贷款。
7.未申请住房公积金贷款的。商业贷款和公积金贷款的区别。
2.商业贷款转为公积金贷款的条件
1、符合公积金贷款申请条件；
2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶；商贷可以转公积金贷款吗。
3.提前结清原商业贷款贷款；
4.原商业贷款还款一年以上，无逾期贷款余额；
5.未申请住房公积金贷款；
6.银行认可的担保可以提供。
需要注意的是，当地住房公积金管理中心将商业贷款转为公积金贷款的条件不同，请参照当地规定。公积金贷款条件。
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3.商业贷款买房后可以转公积金贷款吗？需要什么条件？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。公积金贷款买房需要什么条件。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。商转公积金贷款流程。
4.商业贷款转公积金贷款的条件是什么？
2.能够提供中心认可的担保；公积金贷款能贷多少。
三、连续足额缴存公积金6个月以上；
四、申请人夫妻不得有未偿还的公积金贷款；商贷转公积金有必要吗。
5.原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。
商业贷款转公积金贷款应注意：
1.申请人按规定正常足额缴纳住房公积金6个月以上，原商业贷款必须提前结清。
2.申请人必须与原商业贷款借款人、业主、购房合同(仅新建商品房)网上备单买受人为同一人。
3.原住房贷款为纯商业贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不能办理本业务，也不能转为组合贷款。商业贷款申请条件。
4.申请人购买的商品房应为二环路以内或二环路以外成熟社区的成套住宅。原则上，应为住宅小区（房地产证上标明为社区）的房屋，并已办理房地产证（房地产无所有权纠纷）。房屋年限自房屋竣工之日起计算不得超过20年。土地所有权明确且无争议（如果社区未在管理中心备案，则需要在转让前或转让后提供土地使用权证），申请人的产权比例不得低于50%。
5.申请人常住在本市，具有完全的民事行为能力、良好的信誉、稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；
6.对父母、子女等直系亲属之间的购房行为不提供贷款支持。
7.申请人夫妻无偿还的住房公积金贷款。第一套申请住房公积金贷款的原商业贷款的本金和首付之和不得低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的原商业贷款的本金和首付不得低于房价的20%。贷款利率按同期第一套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并有购房合同或相关证明文件。
法律依据住房公积金怎样贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；公积金贷款利率是多少。
(二)退休、退休；公积金贷款利率。
(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；
(四)出境定居；住房公积金贷款。
(五)偿还购房贷款本息；
(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。住房公积金贷款额度。
按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。一万公积金能贷款多少。
第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款额度怎么算。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
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