司法拍卖房产上海可以按揭贷款吗——2023最新更新

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1.上海买房限购怎么办？

上海购房限购还有以下几种方式可以获得购房名额：

1.上海户籍人口购房资格司法拍卖房产可以贷款买吗。

和有上海户籍的人一起买房，用对方的资格买房，自己出钱。但这种方法原则上是可行的，但有很大的法律风险。按揭房可以司法拍卖吗。

2.在上海攻读博士或博士后司法拍卖房产按揭贷款。

根据上海房地产管理的有关规定，上海博士生或博士后可以在上海买房。但必须同时满足以下三个条件：博士或博士后，户籍为大学集体户籍；已婚；名下没有房子。

3.香港、澳门、台湾的外国同胞或同胞

上海限购政策规定，外国籍或港澳台同胞提供一年以上的劳动合同，可以购买住宅。

4.嫁给上海人司法拍卖可以贷款吗。

根据相关政策：夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍。购买第一套住房，产权证书可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税；第二套产权证书必须是上海户籍证书，否则限制购买。

5.以企业名义买房法院拍卖按揭房子款还款顺序。

根据规定，企业可以通过购买房屋来突破购买限制。企业购买一手住房限制购买，但二手住房不限制购买。企业购买商品房必须同时满足设立年限5年、本市累计纳税金额1万元、员工人数10人以上、企业缴纳社会保障和公积金5年以上的条件。按揭房可以查封拍卖吗。

6.有人赠送房地产拍卖房可以做按揭吗。

房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将其所有房屋免费赠与他人（受赠人）和他人愿意接受的民事法律行为。这种情况通常发生在直系亲属之间，如父母赠与子女。值得注意的是，赠与不受购买资格的限制。无论是否具有购买资格，都可以作为受赠人，成为受赠财产的所有者。

7.司法拍卖买房

根据政策，通过司法拍卖购买的房地产不受上海购买限制政策的影响，可以抵押贷款。不是上海户籍没关系，连续缴纳社会保障或个人所得税没有要求，名下也可以购买多处房地产。法院能拍卖有贷款的房子吗。

上海限购法院拍卖的房子能贷款买吗。

上海的限购政策主要取决于户籍：法院拍卖的房子可以买吗。

一、外地户籍单身，不能买房；拍卖可以贷款吗。

2.外地户籍已婚家庭在上海无住房，符合近5年税单和社保条件，限购一套；

3.上海户籍单身，名下无房，限购一套；

4.上海户籍已婚家庭限购两套；司法拍卖 贷款。

这里需要注意的是，与父母共有的房屋数量在两套或两套以内，不能计入购买限制。此外，只要海外人员在上海工作一年，提供一年以上的劳动合同和相应的税单社会保障，他们就可以限制购买一套。

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