上海中介结婚买房贷款吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海结婚多久可以买房贷款买房？

如果你想买普通的房子，你就不能买，因为上海实住房限购政策。如果你想买房家庭而不是个人！严格执行住房限购政策，提高非本市户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。(自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上，调整为自购房之日起连续缴纳5年以上；企业购买的商品房再次上市需要3年以上。）当然，如果你买酒店式公寓这样的房产，你可以买，因为商品房不限购。中介买房若贷款贷不了谁负责。

2.房产中介能帮忙办理房贷吗？

3.我在上海通过中介卖房子，对方要贷款。中介说房产证批准后银行可以贷款。贷款需要什么程序？

你有这种担心是正常的，但也是多余的，因为买方贷款与银行签订贷款合同，产权证书不需要送到银行，因为有其他权利证明，产权证书不需要放在银行，你可以放心，在产权证书大约三天银行将贷款到你的银行账户！没结婚可以一起贷款买房吗。

4.上海最新的购房贷款政策

一、上海单身人士

1.单独名下有房，限购。买房贷款。

2.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。中介贷款。

3.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前有3套以上(含3套)限购。

二、沪籍已婚人士

夫妻双方均为上海户籍：

1.夫妻双方都在[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以买两套新房。

二、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。

三、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有1套，可以买新房。买二手房贷款流程。

四、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有2套，可以买新房。

5.夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有4套以上(含4套)贷款买房的条件。

三、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：贷款买房流程。

1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税证明。

2.购买两套房产证的人必须持有上海户籍证，否则将受到限制。5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指签订合同的当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。

外地人购房条件：第一次买房贷款流程。

1.已婚的外国人在上海只能买一套(商品房)住宅。买房贷款40万利息多少。

2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。

3.外地人在外地的房产不算，只要上海没有房产就可以买！正规中介买房流程。

4.居住证满三年(免征房产税)。

上海购房贷款政策：

四、商业贷款：

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

公积金贷款：

首套房：买房贷款多久能批下来。

上海无房无贷(无贷是指上海无公积金贷款记录)。

婚前夫妻双方与父母共有的财产不超过一套，家庭名下无房。

二套房：年轻人别再贷款买房了。

上海无房，有上海公积金贷款记录。

上海有一套人均面积的套房≤37.2m?，使用无上海公积金贷款。

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