上海公积金贷款最细政策——2023最新更新

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款最细政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如何贷款公积金贷款？

1.贷款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到贷款机构进行公积金贷款初审。

2.贷款申请人按照规定需要进行个人信用评估的，贷款申请人应当在贷款经办部门工作人员的监督下，在信用评估授权书上签字。商业贷款转公积金贷款条件。

3.贷款经办部门工作人员打印相关文件，告知贷款申请人如何办理下一步手续。公积金最多能贷款多少。

4.贷款经办部门工作人员按照规定对借款人购买的房屋进行评估的，还应当向借款人出具《抵押评估通知书》，借款人或者委托代理人应当向北京市住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押评估。

2.公积金贷款需要什么条件？

2.借款人及其所在单位全体职工全额缴纳住房公积金半年以上；不到半年缴纳两年公积金；

3.购买的自住房符合国家、省、市住房贷款政策(同时满足第二部分要求)；

一共九条。

4.购房首付达到国家住房贷款政策规定的比例；

5.公积金贷款本息有稳定的收入来源，信誉良好；

6.有合法有效的商品房销售合同或购房协议；

7.借款人必须是商品房买卖合同或者购房协议约定的产权人；

8.公积金中心认可的担保方式；

9.法律、法规和公积金中心规定的其他条件。公积金贷款能贷多少。

3.如何贷款公积金贷款？

个人公积金贷款流程：

1、申请人本人持有身份证、户口簿、结婚证（商品房销售合同、首付收据）（所有部分原件及复印件A43份)、贷款申请表一式三份-市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续。公积金贷款怎么贷。

2.上述机构将批准的贷款信息传递给委托银行。

3.委托银行通知借款人及其配偶在委托银行签约处签订贷款合同和抵押合同，并持双方身份证。

4.借款人及其配偶凭双方身份证和银行工作人员到房管部门领取《房屋其他权证》。公积金贷款条件。

5.借款人持《房屋其他权证》原件及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅出具贷款通知书。

6.借款人持《房屋其他权证》原件及复印件一份、《贷款通知书》到委托银行办理贷款手续。

公积金贷款额度按级别规定，A最高能贷80万，AA最高能贷92万，AAA最高贷款1万元。公积金贷款年限为30年，以夫妻年龄为准，年龄和贷款年限不得超过70年。

此外，它还与建筑年龄有关。砖混结构的建筑年龄和贷款年限不得超过47，钢混结构的建筑年龄和贷款年限不得超过57。

具体贷款金额为：一是不得超过个人还款能力：借款人月存款金额/借款人公积存款比例 借款人配偶公积金月存款/借款人配偶公积金存款比例之和×50%×12(月)×借款期限。

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