上海正规银行放款——上海贷款
电话微信:18516063429 ,欢迎咨询上海第二套房贷款知识问题解答,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低2.55%,额度300万-1000万、法人贷年化3.8%,额度最高1000万、企业贷授信5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.希望专业人士回答是否认定为第二套房和贷款的问题。
2.苏州的房屋可以抵押(条件是贷款还清,手续办完)。抵押贷款的目的是个人商业贷款,不一定要买房。所以可以抵押。首套房贷款没还清二套房能贷款吗。
3.你描述的异地抵押似乎是指异地抵押,这是不可能的。在苏州抵押后获得贷款,然后在杭州支付。
2.上海二套住房贷款政策
法律分析:(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的,首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。上海 二套房 贷款。
(2)符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款,购买普通自住房的,首付比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付比例不低于70%:
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;
二、本市已有一套住房。
法律依据:《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》三。严格执行住房购买限制政策。夫妻离婚的,任何一方自离婚之日起三年内购买商品房的,按离婚前家庭总数计算。
3.了解上海二套房认定标准
是两套;因为新产证上有你的名字,如果你想算一套;也可以脱离产证,但要交税;
4.请帮助回答购买第二套房首付的问题
提前还贷上海二套房能不能公积金贷款。
就是了。
5.关于第二套住房和住房公积金!
对于购买第一套自住房、建筑面积90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女,下同),贷款首付比例不得低于30%;对于购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对于购买第三套或以上住房的贷款,贷款首付比例和贷款利率应大幅提高,具体由商业银行根据风险管理原则独立确定。上海二套房公积金贷款条件。
你的户口和你父母在一起吗?如果你们在一起,即使是第二套房,现在第二套房是以家庭为单位计算的,主要是检查户口。
户口在一起,首付必须是50%。
如果你的户口已经分开了,你一定可以做第一套。
第一套两套公积金贷款没有区别。
也就是说,你的名上已经有了商业贷款的房子,不影响公积金贷款。
但是如果你名下有公积金贷款,你就不能再申请公积金贷款了。
假如以前有公积金贷款,但还清了,还可以再申请公积金贷款。上海公积金二套房贷款政策。
可使用2人住房公积金和2人住房公积金贷款。
产权证书只能反映你的名字,但你可以拿你父亲的住房公积金,用我父亲的住房公积金贷款。贷款和产权都是分开的,没有冲突。
回答补充问题:上海二套房公积金贷款额度。

问:户口是否单独,现在用我的名字单独买房,也可以用我父亲的住房公积金和我父亲的公积金贷款?
答:是的
问:书上没有我爸的名字可以吗?
答:可以第二套房贷款。
问:有没有规定我父亲已经有房子了,所以我儿子没有父亲的名字就买了新房子,所以他不能用父亲的公积金?
答:没有这个规定第二套房贷款条件。
*知识量有限,提问者因错误造成的经济损失不负责。^^
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