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2.我手里有房子,但抵押贷款还没有还清。我能再次抵押吗?
根据目前各行的规定,许多银行不接受为个人办理二次抵押贷款业务。因此,只有在贷款全部还清后,借款人才有可能申请住房抵押贷款。
抵押贷款尚未偿还,产权仍处于抵押状态,产权证书不能抵押给银行,银行只是债权人一次,需要偿还抵押贷款,取消抵押贷款申请抵押贷款。房抵贷和住房抵押贷款。
如果申请人找不到帮助的亲戚朋友,也可以选择向担保公司寻求帮助,即先找担保公司垫款,付清余款解除房屋抵押,然后再办理房屋抵押。
目前,市场上有很多贷款中介或担保公司可以为抵押房地产办理抵押贷款,但借款人也需要谨慎,因为有些公司经营不正式。如果他们不小心掉进陷阱,他们可能会付出沉重的经济代价。
第一章总则住房抵押贷款可以贷多少年。
第一条根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,制定本办法,规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎管理,促进个人贷款业务健康发展。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务,应当遵守本办法。上海长宁区住的什么人。
第三条本办法所称个人贷款,是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营的本外币贷款。
第四条个人贷款应当遵循合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。上海长宁区是富人区吗。
第五条贷款人应当建立有效的个人贷款全过程管理机制,制定贷款管理制度和各贷款品种的操作程序,明确相应的贷款对象和范围,实施不同的风险管理,建立各贷款操作环节的评估和问责机制。住房抵押贷款利息多少。
第六条贷款人应当按照区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。住房抵押贷款好批吗。
第七条个人贷款的使用应当符合法律、法规和国家有关政策,贷款人不得发放个人贷款。
贷款人应加强贷款资金支付管理,有效防范个人贷款业务风险。住房抵押贷款额度怎么计算。
第八条个人贷款的期限和利率应当符合国家有关规定。
第九条借款人应当建立合理的收入偿还比例控制机制,合理确定贷款金额和期限,控制借款人的每期还款金额不超过借款人的还款能力。住房抵押贷款额度计算。
第十条中国银行业监督管理委员会按照本办法对个人贷款业务进行监督管理。建行住房抵押贷款。
第二章受理和调查长宁区在上海排名。
第十一条个人贷款申请应当具备下列条件:
(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人;
(二)贷款用途明确合法;房屋抵押银行贷款。
(三)贷款申请金额、期限、货币合理;
(四)借款人有还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条借款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的信息。
第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应当履行尽职调查职责,调查核实个人贷款申请内容及相关情况的真实性、准确性和完整性,形成调查评价意见。上海徐汇区是富人区吗。
第十四条贷款调查包括但不限于以下内容:上海静安区是富人区吗。
(一)借款人基本情况;
(二)借款人收入;住房贷款。
(三)贷款用途;
(四)借款人的还款来源、还款能力和还款方式;
(5)担保人的担保意愿、担保能力或抵消(质量)押品的价值和实现能力。
第十五条贷款调查以实地调查为主,间接调查为辅,采取现场验证、电话查询、信息咨询等方式和方法。
第十六条贷款人可以在不损害借款人合法权益和可控风险的情况下,委托第三方认真处理贷款调查中的一些具体事项,但必须明确第三方的资格条件。
贷款人不得委托第三方完成贷款调查的一切。
第十七条贷款人应当建立并严格执行贷款面试制度。
通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的,贷款人至少应采取有效措施确定借款人的真实身份。
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