私产成套住宅可以办抵押吗——正规机构

正规银行放款——上海贷款

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1.小产权房能抵押吗？

此外，以下房屋不能抵押：成套住宅好还是住宅好。

1、公益用房农村房屋可以抵押贷款吗。

《担保法》明确规定，学校、幼儿园、医院等公益设施，无论学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施都不得抵押。成套住宅50产权。

2.未结清贷款的房屋

已经办理过抵押贷款的房子还能再抵押吗？在第一次抵押贷款中，银行已经拥有该财产的其他权利。法律不允许两家银行获得同一房屋的其他权利。所以答案是否定的。成套住宅属于商品房吗。

3.二手房年龄太长，面积太小。

银行对二手住房抵押贷款的条件很苛刻，其中大部分限于住房年龄和面积。一般来说，许多银行不会贷款20年以上、50平方米以下的二手住房。房产能二次抵押贷款吗。

4.5年以下的经济适用房

5年以下不允许上市交易，银行也不能取得其他权利证明，不能办理抵押贷款。

5、部分公房

如果不能提供购房合同或购房协议，也不能提供中央产房上市证明或抵押贷款。什么是成套住宅。

六、文物保护建筑

文物保护和其他具有重要纪念意义的建筑不得抵押。

7、违章建筑成套住宅注意了。

非法建筑物或临时建筑物不得用于抵押。

8.权属有争议的房屋

有争议的所有权和被依法查封、扣押、监督或者以其他形式限制的房屋，不得抵押。

9.拆迁范围内的房屋

被依法公告的房地产不得抵押。

2.老家有民房，能办理抵押贷款吗？

这种贷款是一种方便快捷的消费贷款：房屋用途是成套住宅。

1.向银行申请；

二、银行指定评估公司评估；

3.贷款金额不得超过评估价格的70%(关键看房龄和个人收入)；

4.签订贷款合同和抵押合同(抵押合同需要业主签字)；

5.办理抵押备案；

6、放款。成套住宅什么意思。

温馨提示：不同地区的情况不同。评估和抵押贷款大约需要3天，一般可以在一周内完成。希望介绍能对你有所帮助。

3.农村自建房能抵押吗？

农村自建房屋能否贷款取决于情况。具体来说：一、自建房屋有产权证。抵押贷款的核心要素之一是房地产抵押登记，只有有房地产证的房屋才能进行抵押登记。农村自建房屋市场价值较低，但也可以登记。只是农村房屋有其特殊性，不能进入市场交易。即使有产权证，银行也会考虑贷款风险。总之，农村自建住房贷款难。二、自建房屋无产权证。

如果农村自建房屋没有产权证，则不能进行抵押登记。农村房屋不易进入市场交易，也不具有流通性。如果没有产权，银行将不予承认，因此无法贷款。

房地产抵押贷款的主要条件是产权明确，农村住房过去被认为不能申请贷款，但现在不用担心，因为农村自建住房也必须申请产权证书。一般来说，村委会帮助农民统一处理，节省麻烦和精力，有些人去村委会要求处理，程序很简单，提交身份证和户口簿。申请农村住房抵押贷款的第二个条件是抵押房地产的价值。就房地产价值而言，农村自建住房确实不如城镇，所以许多银行不愿意接受这样的抵押贷款申请。然而，只要他们申请更多的银行或找到一家可靠的专业小额贷款公司，他们就可以这样做。农村房屋抵押贷款的抵押率也在50%到70%之间。但由于农村房屋与城市房地产的价值差异，农村房屋抵押贷款在贷款期限上相对较短，一般在一到两年左右。

法律依据成套住宅是不是商品房。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十四条的规定，、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。综合用地成套住宅。

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