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一、农村房子能借钱吗？农村造房子可以贷款吗。

农村房屋可以申请贷款的，需要准备的材料包括：①合法身份证、户口簿、婚姻证明；②良好的信用记录和还款意愿；③稳定的收入来源和还款能力；④住房销售合同或意向书；⑤支付房屋首付的能力。自己造房子可以用公积金贷款吗。

二、农村房屋办理贷款需要注意什么？

1、在申请贷款之前，不要使用你自己的公积金账户。你知道，使用公积金贷款的利率远低于商业贷款，而首付使用公积金，很可能导致公积金账户为零，这意味着不能再使用公积金贷款，所以我们需要特别注意。

2、如果贷款买了房子，那么在第一年，不要提前还款，根据公积金的有关规定，如果你想提前还款必须等到一年后，贷款利息返还大于或等于六个月的还款金额。此外，如果还款不能及时，你需要去银行解释原因并处理延期。家里造房子可以用公积金贷款吗。

3、如果以后的贷款还清了，别忘了去取消抵押贷款。本息和利息归还后，银行将向贷款人提供结算证明和抵押品。此时，您可以将这些材料带到区县住房管理局取消抵押贷款。此外，由于贷款期限过长，我们必须保持良好的贷款合同和借据。

关于农村房屋可以贷款，以及农村房屋贷款应该注意什么，首先在这里介绍，你明白吗？虽然农村的房子可以申请贷款，但它需要好的材料，以便更快地处理。

生活中难免会遇到一些资金短缺，尤其是对于一些自主创业的人来说。这个时候，我们会想到各种各样的贷款。目前，我们在农村建了自己的房子。这种房子能借钱吗？

自建房类型

如果是在村里的集体土地上建造的房屋，建成后将颁发集体产权证书。这些产权不能交易，也不能得到主要金融机构的认可。这些房屋不能申请贷款，通常被称为“小产权房屋”。贫困户可以贷款造房子吗。

商业和住宅用地上的自建房屋一般属于房屋所在地的城镇。土地的使用性质是商业用地或住宅用地。这类房屋可以买卖，可以申请自己的房屋产权证，可以申请银行贷款。自己造房可以贷款吗。

农村住房贷款条件

18岁以上60岁以下，具有完全民事能力的国内居民，个人信用调查无问题，还款能力良好，房屋所在地金融机构可贷款；自建房屋建设经有关机构批准，符合当地发展规划，经有关部门批准证明。贷款金额应根据个人收入水平和收入来源确定，

为什么有些自建房不能贷款？

有些自建房屋不像住宅商品房，持有有效的房地产证书，如果没有这些证书房屋不能上市交易，等于没有抵押品，如果银行使用个人信用贷款，金额将非常有限，自建房屋价值有限，交易困难，这些限制了银行抵押贷款的条件；甚至一些集体土地，根本不能上市交易，更不用说贷款抵押了。

自建住房贷款方式农村造房可以用公积金贷款吗。

如果自建房屋有相关证件，可以上市交易，可以使用自建房屋作为银行贷款的抵押品，也可以通过一些合法的贷款中介进行贷款。

申请贷款需要谨慎对待。现在贷款机构很多，不良贷款公司也很多。我们需要检查贷款机构的证书是否合规，利率是否符合法律要求。

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