上海本地户籍提取公积金贷款吗——正规机构

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1.我在上海交的住房公积金，户籍在徐州，想在徐州买房，可以用公积金贷款吗？

在上海缴纳的住房公积金不能在外地贷款买房。上海住房公积金只能用于本市拥有所有权的自住住房。

根据上海市住房公积金中心发布的《个人住房贷款须知》第一条申请条件：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；异地公积金可以在本地贷款买房吗。

2.具有完全民事行为能力；广州公积金回户籍地贷款。

3.已支付不低于规定比例的首付资金；公积金可异地贷款吗。

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；异地可以公积金贷款买房吗。

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；异地买房公积金贷款怎么贷。

《上海市住房公积金管理若干规定》第九条缴纳住房公积金的职工购买、建设、重建、大修住房时，可以向市公积金管理中心申请住房公积金贷款。职工购买、建设住房申请住房公积金贷款的，应当同时满足下列条件：住房公积金能异地贷款买房吗。

(一)申请贷款前缴纳的住房公积金达到规定期限；异地公积金贷款。

(二)自有资金支付购房款不低于规定比例；

(三)经济收入和贷款偿还能力稳定；

(四)无可能影响贷款偿还能力的未偿债务。

前款第（1）项规定的期限和第（2）项规定的比例由市公积金管理中心制定，经市公积金管理委员会批准后实施，并向社会公布。职工申请住房公积金贷款的条件，参照本条第二款的规定进行改造和大修。

2.上海人如何提取公积金？

除市户口职工离职、职工离退休外，其他类型的提取必须经公积金管理中心审核后才能到银行办理。程序如下：

1、经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章，提交相关证件。

2、持市公积金管理中心或办公室审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折、公积金联名卡、有效身份证，到相关银行住房公积金业务处理网点提取。异地公积金贷款流程。

(二)委托银行审核的提取异地公积金贷款买房如何办理。

非本市户籍职工终止劳动关系，退休职工提取全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户籍职工辞职）、退休证明、身份证可直接到本市相关银行住房公积金业务处理网点提取。异地公积金贷款额度表。

(三)公积金委托提取还款业务(即按月自动扣除)

借款人及其配偶已办理市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务，可申请公积金委托提取住房业务。本业务必须持有相关资料到公积金中心或办事处审批，不得委托他人办理。贷款银行是中国建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）。

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