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银行抵押贷款合同模型
随着人们法律意识的增强，越来越多的事情需要使用合同。签订合同可以保护我们的合法权益。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我帮助您整理的银行抵押贷款合同模式。欢迎阅读和收集。
贷款人(抵押权人):________银行
借款人：________
抵押人：________个人借款抵押合同范本。
按照国家有关法律、法规、规章的规定，经贷款人、借款人、抵押人协商签订本合同。
第一条贷款金额、类型和用途：贷款人同意向借款人发放人民币（大写）________，借款种类为________，借款用途为________。
第二条贷款期限：本合同的贷款期限为________年____月____日起至________年____月____日止。实际贷款日期与上述协议不一致的，以贷款借据为准。
第三条贷款利率：本合同贷款利率为月利率________。中国人民银行基准贷款利率调整，贷款期限小于一年（含）的，本合同约定的利率不变；贷款期限超过一年的，利率按照中国人民银行利率政策调整，贷款人不再通知借款人和抵押人。
第四条还款方式：本合同约定的还款方式为________(月、季或年)付息________（月、季末月或年末月)20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期届满后一次性归还，利随本清。但是，如果贷款借据中特别约定了还款方式，那么还款方式将依此约定。
第五条抵押人自愿以具有完全处置权的财产（见附件抵押清单）为抵押，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时，特别约定如下：
（1）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催促差旅费等合理费用。
(二)抵押效力及抵押物的从物、权利、滋息、赔偿、保险金等权利。抵押人要求抵押人办理抵押物保险的，抵押人必须为抵押物办理全额保险。贷款人是保险的第一受益人。抵押人应当将抵押物的权利证明和保险单交给贷款人；抵押人授权贷款人代表抵押人办理所有保险索赔手续，并确认贷款人向保险公司或者第三方出示本合同条款的，表明贷款人有特殊代理权；抵押物在保险责任范围内损失的，抵押人应当提前偿还相应的贷款本息或者提交贷款人存款。抵押物损坏的，抵押效力和抵押物残值或修复后的全部价值。当抵押品价值降低时，借款人应在30天内向贷款人提供相当于降低价值的抵押品或其他有效担保。民间借款房屋抵押合同范本。
（3）贷款人依法转让债权，抵押人仍应承担抵押担保责任。抵押贷款合同书样本。
(四)抵押登记手续由抵押人办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。
（5）本合同主合同无效，但抵押条款仍有效，抵押人同意按照本合同有关抵押条款对贷款人的所有债权（权利）承担担保责任。
（6）本合同贷款人的债权，如果另有人的担保或担保，抵押人仍将所有抵押价值作为贷款人债权的担保。民间抵押借款合同范本。
（7）抵押物被司法机关查封、扣押或者采取其他保全措施的，抵押人必须及时通知抵押权人。抵押人未及时通知抵押权人损失的，抵押人应当承担全部赔偿责任。
第六条贷款延期：借款人需要延长贷款期限的，应当在贷款到期日前书面向贷款人申请。贷款人、借款人、抵押人经贷款人、抵押人同意后，另行签订延期还款协议。抵押人承诺继续承担本合同所涉及的抵押贷款的抵押担保责任，借款人和抵押人应按照延期还款协议办理相应的抵押登记手续，贷款人应配合。贷款延期后，按累计期限现行利率等级确定利率。
第七条违约责任
(一)借款人违约及违约责任借款抵押合同范本图片。
1.贷款本金(含延期)不按期偿还，自逾期之日起按约定利率加收________罚息利率为%。
2.贷款利息不按期偿还，复息按罚息利率计算。
3.不按合同约定使用贷款，在挪用期间按约定利率收取挪用贷款________罚息利率为%。
4.借款人应当经贷款人同意提前偿还贷款；贷款人有权按照本合同约定的期限和利率向借款人收取利息，但经贷款人同意，可以按照本合同约定的利率和实际天数收取利息。房产抵押贷款合同样本。
5.借款人有下列情形之一的，贷款人有权停止本合同未发放的贷款，提前收回未到期贷款，提前处置抵押贷款：
(一)未按期偿还贷款本金或者未按期支付利息或者未按照贷款借据特别约定的还款方式偿还贷款本息的；抵押合同范本。
(二)不按约定的贷款用途使用贷款的；
(三)不接受或者不配合贷款人查询或者监督贷款使用情况的；
(四)未按期偿还贷款人其他贷款或者未按期偿还任何其他金融机构或者第三期债务的；
(五)借款人、借款人的法定代表人、股东、高级管理人员参与重大、吸毒等违纪违法行为的；
(6)财产被抢劫等事件；
(7)涉及重大不利诉讼的；
（8）被行政机关处以重大行政处罚的；(9)因经营不善而停产停业的；(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或者抽选资金(本)；(11)未经贷款人书面同意实行承包、租赁、合资、并购、分立、转让、股份制改造或者减少注册资本的；
(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所或经营范围的，一个月前未书面通知贷款人的；房屋贷款抵押合同。
(13)偷(逃)税、责令停业整顿或吊销营业执照的；民间抵押合同范本。
(14)其他严重影响偿还贷款能力或失去信用的情况。
(二)贷款人违约及违约责任
贷款人未按约定向贷款人提供贷款的，应当承担下列责任：
1.按违约金额、逾期罚息利率、违约天数向借款人支付违约金；
2.向借款人赔偿超过违约金的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围内）。
第八条合同的成立、生效、终止：自各方签字（盖章）之日起成立；自抵押登记完成之日起生效；抵押人自本合同成立之日起30日内未办理抵押登记手续的，贷款人有权终止本合同。
第九条履行合同个人房产抵押贷款合同。
(一)借款人应当在本行(社)开立账户，贷款人将贷款转入账户时，视为履行发放贷款的义务。借款抵押合同。
(二)贷款人收回到期贷款本息或者按照合同提前收回贷款本息的，可以直接从借款人账户中扣除。借款抵押合同怎么写。
第十条借款人和抵押人同意，借款人和抵押人应当按照中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行的个人信息基础数据库和相关信息系统中输入借款人和抵押人的相关信息。
第十一条其他约定事项_________________________。
第十二条本合同发生争议，由贷款人住所地人民法院管辖。房子抵押借款合同模板。
第十三条附则
(一)贷款借据及本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
（2）本合同发生的抵押登记费、保险费、评估费、评估费、公证费由借款人或抵押人承担。汽车抵押借款合同。
（3）贷款人已要求借款人和抵押人全面准确地了解合同条款，并向借款人和抵押人作出特别提示和充分说明；本合同的主要条款在签订前已进行充分协商。
(四)本合同一式________贷款人持有两份，借款人和抵押人持有一份，效果相同。贷款人(签名):________借款房产抵押合同。
法定代表人(签字):________
委托代理人(签字)：________
签约地点：________
签约时间：________年____月____日借款人(签字):________法定代表人(签字):________委托代理人(签字)：________签约时间：________年____月____日抵押人(签字):________法定代表人(签字):________委托代理人(签字)：________签约地点：________
签约地点：________
签约时间：________年____月____日乙方：贷款合同。
经甲乙双方充分协商，甲方同意在乙方开发_______________________________的_______________该项目的买方提供商品房抵押贷款（以下简称商品房贷款）。本协议特别签订，以明确双方的权利和义务。
第一条甲方向乙方开发的.上述项目商品房购房者提供商品房贷款。具体买方是指与甲乙双方签订商品房抵押贷款合同的借款人。抵押贷款协议。
第二条甲方提供的商品房贷款最高限额为人民币_______________万元(大写____________________一万元)。抵押贷款金额的有效使用期为自______年______月______日止。期限未使用的金额经甲方同意后可延长。
第三条甲方应当提供不超过房价或者评估价格的项目买家（两者较低）_____%贷款(其中营业用房贷款不超过房价)______%)。最长贷款期限不超过。______年。
第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任，以借款人与甲方签订的商品房抵押合同为准。甲方有权拒绝不符合甲方规定条件的借款人的贷款。
第五条甲方应当按照《商品房抵押贷款合同》的规定，及时足额发放贷款，并将贷款一次性转入甲方设立的专用销售账户。抵押合同。
第六条乙方承诺贷款合同模板。
1.开发的项目为合法项目，开发销售程序齐全。本项目建设专项销售账户资金，不挪作他用，项目建设按时保质完成，使借款人能够按时入住。
2.甲方办理与项目相关的建设销售活动存款和结算业务。房屋贷款合同。
3.项目物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与项目物业管理相关的收付业务。银行贷款合同。
4.协助甲方办理抵押贷款下商品房抵押登记或预登记手续，并将其他房屋权证等记录文件直接交甲方执行。
5.借款人办理抵押登记手续前，应对甲方提供的商品房贷款承担回购担保责任，并根据甲方商品房贷款余额，在甲方开立回购保证金专户______%存入回购保证金。当借款人不能按时偿还本息时，负责偿还，并授权甲方直接从存款账户中扣除。回购担保责任的具体内容以《商品房抵押贷款合同》记载为准。房子抵押给个人借款范文。
第七条乙方应在本协议签订后和甲方发放贷款前办理抵押贷款项目质量保险。保险的第一受益人是甲方。保险金额不得低于本协议规定的抵押贷款的最高限额。保险期限可交付至项目竣工验收，保费由乙方承担，保险单原交甲方保管。
在保险期间，被保险抵押贷款项目发生保险责任内的问题，必须向借款人偿还相应的贷款本息。如果索赔不足以偿还，甲方有权向乙方追偿；因乙方原因造成的保险责任和问题，住房部分或全部验收不合格，不能交付使用，乙方应承担全部责任，偿还借款人欠甲方的贷款本息。
甲方同意不办理工程质量保险的，应当在本协议的其他事项中另行约定。
第八条乙方应当及时通知甲方承包、租赁、股份制改造、合资、转让、合资、分立、企业领导变更等重大事项，并实施相应措施，确保其回购责任。
第九条甲方对乙方与买方在销售和使用房屋时发生的房屋质量、价格、交付时间等问题不承担任何责任。个人房屋抵押合同。
第十条乙方应当事先征得甲方同意，在印制销售征得甲方同意。
第十一条当一方不履行本协议时，另一方有权终止本协议，并要求另一方赔偿损失。个人房屋抵押借款协议书。
第十二条未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他事项
第十四条本协议一式______双方各持股份______份，效果相同。
第十五条提示
甲方已要求乙方全面、准确地了解本协议各印章的条款，并应乙方的要求作出相应的条款说明。签约方对本协议的含义有一致的理解。
甲方(公章):____________乙方(公章):_____________________
负责人：__________________法定代表人：__________
________
或授权代理：____________或授权代理：________________上海抵押贷款合同范本。
签约日期：______________________________________________
签约地点：______________________________________________
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借款人：________
抵押人：________
按照国家有关法律、法规、规章的规定，经贷款人、借款人、抵押人协商签订本合同。
第一条贷款金额、类型和用途：贷款人同意向借款人发放人民币（大写）________，借款种类为________，借款用途为________。
第二条贷款期限：本合同的贷款期限为________年____月____日起至________年____月____日止。实际贷款日期与上述协议不一致的，以贷款借据为准。
第三条贷款利率：本合同贷款利率为月利率________。中国人民银行基准贷款利率调整，贷款期限小于一年（含）的，本合同约定的利率不变；贷款期限超过一年的，利率按照中国人民银行利率政策调整，贷款人不再通知借款人和抵押人。
第四条还款方式：本合同约定的还款方式为________(月、季或年)付息________（月、季末月或年末月)20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期届满后一次性归还，利随本清。但是，如果贷款借据中特别约定了还款方式，那么还款方式将依此约定。
第五条抵押人自愿以具有完全处置权的财产（见附件抵押清单）为抵押，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时，特别约定如下：
（1）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催促差旅费等合理费用。
(二)抵押效力及抵押物的从物、权利、滋息、赔偿、保险金等权利。抵押人要求抵押人办理抵押物保险的，抵押人必须为抵押物办理全额保险。贷款人是保险的第一受益人。抵押人应当将抵押物的权利证明和保险单交给贷款人；抵押人授权贷款人代表抵押人办理所有保险索赔手续，并确认贷款人向保险公司或者第三方出示本合同条款的，表明贷款人有特殊代理权；抵押物在保险责任范围内损失的，抵押人应当提前偿还相应的贷款本息或者提交贷款人存款。抵押物损坏的，抵押效力和抵押物残值或修复后的全部价值。当抵押品价值降低时，借款人应在30天内向贷款人提供相当于降低价值的抵押品或其他有效担保。
（3）贷款人依法转让债权，抵押人仍应承担抵押担保责任。
(四)抵押登记手续由抵押人办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。
（5）本合同主合同无效，但抵押条款仍有效，抵押人同意按照本合同有关抵押条款对贷款人的所有债权（权利）承担担保责任。
（6）本合同贷款人的债权，如果另有人的担保或担保，抵押人仍将所有抵押价值作为贷款人债权的担保。
（7）抵押物被司法机关查封、扣押或者采取其他保全措施的，抵押人必须及时通知抵押权人。抵押人未及时通知抵押权人损失的，抵押人应当承担全部赔偿责任。
第六条贷款延期：借款人需要延长贷款期限的，应当在贷款到期日前书面向贷款人申请。贷款人、借款人、抵押人经贷款人、抵押人同意后，另行签订延期还款协议。抵押人承诺继续承担本合同所涉及的抵押贷款的抵押担保责任，借款人和抵押人应按照延期还款协议办理相应的抵押登记手续，贷款人应配合。贷款延期后，按累计期限现行利率等级确定利率。
第七条违约责任
(一)借款人违约及违约责任
1.贷款本金(含延期)不按期偿还，自逾期之日起按约定利率加收________罚息利率为%。
2.贷款利息不按期偿还，复息按罚息利率计算。
3.不按合同约定使用贷款，在挪用期间按约定利率收取挪用贷款________罚息利率为%。
4.借款人应当经贷款人同意提前偿还贷款；贷款人有权按照本合同约定的期限和利率向借款人收取利息，但经贷款人同意，可以按照本合同约定的利率和实际天数收取利息。
5.借款人有下列情形之一的，贷款人有权停止本合同未发放的贷款，提前收回未到期贷款，提前处置抵押贷款：
(一)未按期偿还贷款本金或者未按期支付利息或者未按照贷款借据特别约定的还款方式偿还贷款本息的；
(二)不按约定的贷款用途使用贷款的；
(三)不接受或者不配合贷款人查询或者监督贷款使用情况的；
(四)未按期偿还贷款人其他贷款或者未按期偿还任何其他金融机构或者第三期债务的；
(五)借款人、借款人的法定代表人、股东、高级管理人员参与重大、吸毒等违纪违法行为的；
(6)财产被抢劫等事件；
(7)涉及重大不利诉讼的；
（8）被行政机关处以重大行政处罚的；(9)因经营不善而停产停业的；(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或者抽选资金(本)；(11)未经贷款人书面同意实行承包、租赁、合资、并购、分立、转让、股份制改造或者减少注册资本的；
(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所或经营范围的，一个月前未书面通知贷款人的；
(13)偷(逃)税、责令停业整顿或吊销营业执照的；
(14)其他严重影响偿还贷款能力或失去信用的情况。
(二)贷款人违约及违约责任
贷款人未按约定向贷款人提供贷款的，应当承担下列责任：
1.按违约金额、逾期罚息利率、违约天数向借款人支付违约金；
2.向借款人赔偿超过违约金的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围内）。
第八条合同的成立、生效、终止：自各方签字（盖章）之日起成立；自抵押登记完成之日起生效；抵押人自本合同成立之日起30日内未办理抵押登记手续的，贷款人有权终止本合同。
第九条履行合同
(一)借款人应当在本行(社)开立账户，贷款人将贷款转入账户时，视为履行发放贷款的义务。
(二)贷款人收回到期贷款本息或者按照合同提前收回贷款本息的，可以直接从借款人账户中扣除。
第十条借款人和抵押人同意，借款人和抵押人应当按照中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行的个人信息基础数据库和相关信息系统中输入借款人和抵押人的相关信息。
第十一条其他约定事项_________________________。
第十二条本合同发生争议，由贷款人住所地人民法院管辖。
第十三条附则
(一)贷款借据及本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
（2）本合同发生的抵押登记费、保险费、评估费、评估费、公证费由借款人或抵押人承担。
（3）贷款人已要求借款人和抵押人全面准确地了解合同条款，并向借款人和抵押人作出特别提示和充分说明；本合同的主要条款在签订前已进行充分协商。
(四)本合同一式________贷款人持有两份，借款人和抵押人持有一份，效果相同。贷款人(签名):________
法定代表人(签字):________
委托代理人(签字)：________
签约地点：________
签约时间：________年____月____日借款人(签字):________法定代表人(签字):________委托代理人(签字)：________签约时间：________年____月____日抵押人(签字):________法定代表人(签字):________委托代理人(签字)：________签约地点：________
签约地点：________
签约时间：________年____月____日乙方：
经甲乙双方充分协商，甲方同意在乙方开发_______________________________的_______________该项目的买方提供商品房抵押贷款（以下简称商品房贷款）。本协议特别签订，以明确双方的权利和义务。
第一条甲方向乙方开发的.上述项目商品房购房者提供商品房贷款。具体买方是指与甲乙双方签订商品房抵押贷款合同的借款人。
第二条甲方提供的商品房贷款最高限额为人民币_______________万元(大写____________________一万元)。抵押贷款金额的有效使用期为自______年______月______日止。期限未使用的金额经甲方同意后可延长。
第三条甲方应当提供不超过房价或者评估价格的项目买家（两者较低）_____%贷款(其中营业用房贷款不超过房价)______%)。最长贷款期限不超过。______年。
第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任，以借款人与甲方签订的商品房抵押合同为准。甲方有权拒绝不符合甲方规定条件的借款人的贷款。
第五条甲方应当按照《商品房抵押贷款合同》的规定，及时足额发放贷款，并将贷款一次性转入甲方设立的专用销售账户。
第六条乙方承诺
1.开发的项目为合法项目，开发销售程序齐全。本项目建设专项销售账户资金，不挪作他用，项目建设按时保质完成，使借款人能够按时入住。
2.甲方办理与项目相关的建设销售活动存款和结算业务。
3.项目物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与项目物业管理相关的收付业务。
4.协助甲方办理抵押贷款下商品房抵押登记或预登记手续，并将其他房屋权证等记录文件直接交甲方执行。
5.借款人办理抵押登记手续前，应对甲方提供的商品房贷款承担回购担保责任，并根据甲方商品房贷款余额，在甲方开立回购保证金专户______%存入回购保证金。当借款人不能按时偿还本息时，负责偿还，并授权甲方直接从存款账户中扣除。回购担保责任的具体内容以《商品房抵押贷款合同》记载为准。
第七条乙方应在本协议签订后和甲方发放贷款前办理抵押贷款项目质量保险。保险的第一受益人是甲方。保险金额不得低于本协议规定的抵押贷款的最高限额。保险期限可交付至项目竣工验收，保费由乙方承担，保险单原交甲方保管。
在保险期间，被保险抵押贷款项目发生保险责任内的问题，必须向借款人偿还相应的贷款本息。如果索赔不足以偿还，甲方有权向乙方追偿；因乙方原因造成的保险责任和问题，住房部分或全部验收不合格，不能交付使用，乙方应承担全部责任，偿还借款人欠甲方的贷款本息。
甲方同意不办理工程质量保险的，应当在本协议的其他事项中另行约定。
第八条乙方应当及时通知甲方承包、租赁、股份制改造、合资、转让、合资、分立、企业领导变更等重大事项，并实施相应措施，确保其回购责任。
第九条甲方对乙方与买方在销售和使用房屋时发生的房屋质量、价格、交付时间等问题不承担任何责任。
第十条乙方应当事先征得甲方同意，在印制销售征得甲方同意。
第十一条当一方不履行本协议时，另一方有权终止本协议，并要求另一方赔偿损失。
第十二条未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他事项
第十四条本协议一式______双方各持股份______份，效果相同。
第十五条提示
甲方已要求乙方全面、准确地了解本协议各印章的条款，并应乙方的要求作出相应的条款说明。签约方对本协议的含义有一致的理解。
甲方(公章):____________乙方(公章):_____________________
负责人：__________________法定代表人：__________
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