上海户籍工作多少年可以贷款买房——2023最新更新

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1、上海贷款买房的条件是什么？

一、上海贷款买房条件北京工作多少年可以北京户籍。

1.18-60岁的自然人

2.有能力稳定职业，稳定收入，按时偿还贷款本息贷款买房贷多少年合适。

3.借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁

4.贷款行要求的合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议和其他证明文件。

5.购房总价30%以上的自筹资金(购房总价90平方米以下的自筹资金比例为20%)，并保证支付购房首付。住房公积金交多久可以贷款买房。

6.法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。

二、上海贷款买房申请材料:

1.夫妻双方的身份证、户口簿/外地人需要暂住证和户口簿53岁买房可贷款多少年。

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份贷款买房划算还是全款买房划算。

3.收入证明(银行指定格式)

4.单位营业执照复印件(加盖公章)

5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等。全款买房和贷款买房哪个划算。

6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。公积金多久可以贷款买房。

2、上海户口购房资格

法律分析：上海属于购房限制城市，因此即使在上海注册，购房条件如下。上海居民家庭有一套住房，限制一套住房（包括新建商品房和二手住房）。上海居民家庭已在本市拥有两套以上住房的，暂停在本市出售。

法律依据：《上海市居住证常住户口试行办法实施细则》

(一)办法第五条第(一)项所称“持有上海市居住证7年”，是指持有上海市居住证7年以上。

(二)办法第五条第(二)项所称“持证期间按规定参加本市城市社会保险满7年”，是指持证期间按规定参加本市城市职工社会保险，正常缴费满7年。本办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的，可以在转换并缴纳城镇职工社会保险差额后，确定城镇职工社会保险缴费年限。持证期间正常缴纳未缴纳社会保险费的，不作为计算正常缴纳社会保险费年限的依据。

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