上海北京贷款记录——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海北京贷款记录，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.在外地有贷款记录的上海买房首付是多少？

目前，上海实行认房认贷政策：

在其他地方有贷款记录的情况下，贷款政策被认定为两套。上海有过贷款记录。

上海二套房贷款：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。

2.我在外地有贷款记录。在上海买房的首付比例是多少？

根据上海的购房贷款政策，第一套是以上海名义没有房子，全国没有贷款记录，不满意的是第二套。根据你的情况买房，算两套，两套非普通住宅首付比例70%。

3.婚前一方有外地贷款记录。婚后在上海买房是两套吗？

婚前一方贷款买房，如全款买房或贷款已还清，属于第一套房；如果贷款未还清，则属于第二套房。一是以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位确定抵押贷款次数；

二是以当地房地产管理部门根据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；上海为啥别的城市有贷款记录。

第三，使用贷款（包括公积金贷款）购买住房的家庭，然后向商业银行申请住房贷款。

北京政策：

2003年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、市规划土地委员会、市住房公积金中心、市银行业监督管理局、中国人民银行业务管理部联合召开新闻发布会，进一步升级北京房地产市场监管。居民家庭在本市拥有一套住房，在本市没有住房，但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录。

购买普通自住房的首付比例不低于60%，购买非普通自住房的首付比例不低于80%。暂停发放贷款期限超过25年（不含25年）的个人住房贷款。（包括公积金贷款）。此外，企业购买的商品房再次上市需要3年以上。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。上海有贷款记录首付7成取消。

参考以上内容：百科-二套房上海有贷款记录做首套。

4.北京买房有贷款记录

是的，在北京买房有贷款记录。目前，北京的政策是承认住房和贷款记录，但贷款记录没有限制。因此，根据您目前的情况，您可以根据两套贷款在北京买房。两套普通住房贷款可贷40%，非普通住房可贷20%。上海有贷款记录怎么做成首套。

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