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申请人批量条件：全款房子抵押贷款流程。

1、主要根据房地产、收入、年龄、信用调查批量。全款买的房子可以抵押贷款吗。

2、申请人的债务比率不得超过资产价值。

三、一年内无司法记录(被告)，失信人执行记录。

4.房屋情况:房龄准入、房地产类型准入、房地产无纠纷。

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住房贷款，又称住房抵押贷款，是买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件，贷款银行通过审查，向买方承诺贷款，根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，在合同规定的期限内，银行直接将贷款资金转入银行账户。

手续流程：1。借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关房屋所有权证明或其控制房屋的证明；抵押房地产的估价报告、评估和保险文件；购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人向银行收取抵押财产的产权证明、保险单或证券。全款房抵押贷款利率。

4.借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。房子抵押贷款怎么贷。

5.贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。房子抵押贷款多久放款。

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