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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询我是江苏人在上海贷款买了房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.我在上海工作。我是江苏人。在上海买房需要什么材料？
你可以要钱。如果你借钱，收入证明我们的项目不限于购买总价60万元。你有兴趣买一套三居室的房子。如果你是单身，你只需要提供13个月的税单。如果你想借钱，那就麻烦了我是江苏人在上海贷款买了房。
2.江苏人在上海买房需要哪些条件？
银行必须连续6个月以上缴纳公积金，金额至少1万元。如果是二手房，中介会直接为你解决上述问题。
3、我江苏人…在上海工作快四年了…社会保障、养老金也交了近4年，住房公积金也交了近3年！想在上海买房可以
按房价计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中，贷款成数需要根据不同类型的房屋和抵押贷款数量确定。购买第一套房屋且建筑面积小于90平方米（含90平方米）的，首付不得低于房价的20%，即贷款金额不得高于房价的80%。建筑面积90平方米以上的，首付不低于房价30%，贷款金额不高于购房价70%。其次，职工家庭通过公积金贷款购买第二套房屋的，应当支付不低于购买房屋价格50%的首付款，贷款金额不高于购买房屋价格的50%。购买第三套以上的不能通过公积金贷款购买。
计算公式为{(借款人月工资总额) 借款人所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。
此外，如果借款人已婚，可以使用配偶金额，计算公式为:{(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。
按账户余额计算：职工申请住房公积金贷款时，贷款金额不得高于住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。有些城市规定的余额倍数不同，所以可以申请的金额也会不同。
按最高限额计算：使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。借款人正常缴纳住房公积金的，使用住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。首先，公积金贷款的条件是：贷款人应在申请贷款当天按时足额缴纳住房公积金，并达到规定的期限。贷款人申请公积金贷款时，必须有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，并且没有其他未偿债务。
公积金贷款需要一定的信息，包括：贷款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件和复印件（如果贷款人未婚，需要提供未婚证明）。合法的商品预售合同或销售合同及复印件。购房合同、协议等有效证明文件。公积金中心要求的其他信息。
贷款流程分为一手住房贷款流程和二手住房贷款流程。一手住房的流程是：申请人和共同申请人在主页查询框中查询公积金贷款预售住房查询部分，查询后联系银行网点。受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心提交相关资料。管理中心一般在5个工作日内对委托银行提交的贷款申请进行结果。贷款人经管理中心批准后，与受托银行签订合同。最后，贷款人收到信息，完成公积金贷款。二手房贷款流程为:贷款人登录官网后，点击业务预约模块，填写相关信息后预约时间和地点。贷款人持所需资料前往.公积金管理中心办公厅、管理中心受理材料并等待审批结果。贷款人取得结果后，到中央管理部办公厅银行驻地柜台签订合同。然后等待受托银行的批准，贷款人符合受托银行办理相关贷款手续，受托银行发放贷款。最后，贷款人应到中央管理部办公厅银行驻地柜台领取信息。
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