上海二手房拿房产证银行抵押几天(二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款)

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一、二手房更完名,房产证拿到银行办抵押,多久能办

我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

二、房产抵押贷款,一般需要多久才能批下来?

一、房产抵押贷款，一般需要多久才能批下来？假设你所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。总的来说，一个月左右的时间能下款，就算是快

二、房子抵押贷款一般多久能批下来1.如果贷款人在银行做房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来。但如果贷款人有担保公司协助，审批时间可能会更快。具体放款时间以银行实际办理时间为准

2.如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天才能发放贷款。具体放款时间以放款机构实际办理时间为准。如何选择合适的银行按揭贷款1.比较贷款条件。对于按揭贷款，银行不仅要看房子是否符合条件，对借款人的资质也有更多要求，比如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请按揭贷款，主要看房子价值高不高，有没有变现能力。信用状况和负债较差的借款人，只要能提供合格的房屋进行抵押，一般都可以向贷款公司借款

2.比较贷款利率。相比信用贷款，按揭贷款的风险更低，因为有房子作为银行贷款的担保。但是，目前各家银行的房贷产品利率都不一样，具体来说，不同地区、不同银行会不一样，即使是同一家银行，不同地区的贷款利率也会不一样

3.对比审批速度。房贷银行手续多，审批很慢。最快也要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简易，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款

4.比较贷款金额一般来说，抵押银行贷款的最高额度与评估价值有关，最高不能超过70%。银行和公司都是如此。在实际审批中，贷款公司相对宽容。对于同一个借款人，银行审批的额度可能没有贷款公司高。哪些房子不能抵押？

1、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论属于事业单位、社会团体还是个人，均不得抵押

2.小产权房，只有使用权，没有房产证授予的所有权。银行自然不接受房贷

3.有未偿还贷款的房子

4.很多银行对一般房龄20年以上但50平米以下的二手房是不放贷的

5.5年以下的房屋不允许上市交易，银行也无法取得他项权利证书，无法办理抵押贷款

6.有些公房如果不能提供购房合同或购房协议，或者中央生产用房的上市证明，就不能进行抵押贷款

7.列入文物保护的建筑物不得抵押

8.违章建筑。违章建筑或临时建筑不能用于抵押。9.权属有争议的房屋和依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押。10.范围内的房屋。

三、房产抵押贷款，一般需要多久才能批下来

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2

四、昨天去办了抵押,贷款一般多长时间能批下来看你是办理房产抵押贷款还是汽车抵押贷款。
汽车抵押贷款
如您提交的申请资料齐全，审批大约一个星期或15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5.银行放款。

二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

三、二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款

四、房产证抵押后要好久放款

一、房产证抵押后要好久放款房产证抵押后放款时间如

1、银行房产抵押贷款最快15个工作日

2、一般银行房产-20个工作日神此，最长的房产按揭贷款。银行放贷的速度不是一成不变的。同时，如果借款人有良好的征信或抵押物，会加快贷款到账速度。各家银行的效率、政策、风控措施都有差样；

3、住房抵押贷款，银行不仅看房子是否符合条件，对借款人的资质要求更多，比如信用状况、个人收入等则则。在贷款公司申请按揭贷款，主要看房子价值高不高，有没有变现能力。信用状况和负债较差的借款人，只要能提供合格的房屋进行抵押，一般都可以向
银行贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.根据评估审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产
5.银行放款。
法律依据：《城市房地产抵押管理
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上游盯迅作他项权利记载后，由抵押人收执《房屋他项权证》。
以预售的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

二、房产证抵押后多久放款在日常生活中，总是会遇到一些资金紧张的时候，很多人此时会使用房产证通过银行抵押贷款，那么使用房产证抵押后多久放款?房产证抵押后多久放款使用房产证抵押贷款，如果房产无其它抵押，自身信用较好，一般银行会在15个工作日内进行房款;申请人需提供相应的身份证、户口本、房产证进行申请;如果房产有按揭贷款，此时需要财产证明、收入证明等补充材料。银行房产抵押贷款利率是多少申请房产抵押贷款根据时间的不同，其利率也会有所变化，贷款期限1年其贷款利率为4.35%;如果申请1-5年的抵押贷款，其利率为4.75%;申请5年以上利率为4.90%。住房抵押贷款首付比例购买住房抵押贷款，如果购买人是首套房产且房屋是70年使用权的商品房，一般情况下贷款根据地域不同可申请70-80%的贷款;房屋产权问哦40年的商业性质房产，其贷款比例为50%且贷款时间不能超过10年;如果是购买第二套房申请住房按揭贷款，其贷款比例根据地域区别吗，可申请50-60%的贷款。非银行金融机构抵押贷款多久放款

1、选择非银行的一些抵押贷款的金融机构，一般在手续齐全的情况下，在2个工作日时间就能办理完成，这些金融机构申请按揭贷款一般时间多为使用于审核贷款人资质，但申请此类贷款其利率相比较银行较高，但对于

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