我老公在上海有套房在贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询我老公在上海有套房在贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.我和丈夫有房子，房地产证上没有我的名字。现在我想自己买房子。在上海贷款是第二套房吗？

首先，你丈夫在哪里有房子？是上海吗？

其次，你丈夫的房子有贷款吗？上海的老公房可以贷款吗。

如果你丈夫的房子在上海，按照上海的政策，以家庭单位计算，认房认贷原则，即使以你个人的名义再买，也属于两套，那么银行贷款首付60%。

如果房子不在上海：情况1，有贷款记录，因为银行是国家信用调查体系，那么根据以家庭单位计算，房屋和贷款原则，即使以个人名义再次购买也属于两套，那么银行贷款首付60%，

情况2。如果没有贷款，按家庭单位计算。因为认房原则只在上海查询，所以没有贷款，没有房子可以属于第一套房子，首付30%。

希望能帮到你。

2.我和丈夫在上海从银行贷款买了房子，首付55万，贷款35万。我是主贷款人，刚还了一年贷款，因为他

至于偿还贷款，你和你丈夫有义务偿还贷款。至于还款账户，可以更改。如果你丈夫愿意偿还贷款，你可以把他的账户改成还款账户。

你的婚前财产属于你的个人财产。即使你无法偿还银行贷款，银行也可以通过拍卖贷款房屋来实现债权，这不应该涉及你的婚前财产。

3.我丈夫在上海有房子，婚前买，有商业贷款。如果我想在杭州再买一套房子，属于第二套房吗？

无论以谁的名义是第二套，因为抵押贷款是住房和贷款，主要是看是否有贷款记录，婚后需要看夫妻信用报告，这是全国网络，银行发现，除非假离婚和以女人的名义贷款可能是第一套，不要被误导。

4.丈夫没有上海户口，现在有套房，主贷是我。首付低的方法是什么？

丈夫，没有上海户口，现有的房主贷款是我可以低首付吗？说明你现在已经有套房了，不管主贷是谁？反正你已经有套房了。虽然你老公的户口不在上海，但他和你是夫妻，说明你有房子，他也有房子。不管有没有她的名字，你的房子都有他的份额。假如你还想买房。如果你想得到折扣，你必须卖掉现有的套房。那你可以，D，首付贷款也可以稍微低一点，优惠一点。如果你现在不卖房子，如果你买房子，你属于第二套房子，那么你的贷款利息就会很高。此外，你目前的套房贷款还没有还清。如果你现在想买房，可能很难带。贷款有点麻烦上海三套房给贷款吗。

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