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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款2套利率多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.二套房公积金贷款利率是多少？
我国公积金贷款一般为第一套房执行基准利率，第二套房公积金贷款为基准利率的1.1倍，其增长范围受借款人资格因素的影响。1.五年级以内公积金贷款基准利率为3.50%，1.1倍基准利率为3.85%；基准利率为4.00%，贷款期限超过5年.1倍基准利率为4.40%。2.目前，第二套房贷款首付已从60%降至40%，第一套公积金贷款首付已降至20%。如果第一套房贷款已结清，第二套房贷款首付比例将降至30%。此外，财政部门还调整了个人商品房销售的营业税免征年限，从前五年调整到两年。上海首套贷款没还完能贷第二套吗。
2.公积金贷款二套房的利率和金额是多少？
很多人买房或首选公积金贷款，公积金是单位和员工支付的长期住房储蓄，灵活的公积金贷款还款方式是很多人选择的原因。那么第二套公积金贷款的利率和金额是多少呢？让我们带着这些问题来了解公积金贷款的利率。一、公积金贷款利率是多少？第一套房:贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款第二套房利率：贷款利率与借款人资格有关，但公积金第一套房贷款利率多为1.1倍，即贷款期限不足5年（含），贷款利率为3.03%；贷款期限超过5年，贷款利率为3.58%。商业贷款基本利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制较少，但利率略高。以下是年度商业贷款的基本利率：贷款期限不足1年（含），贷款利率为4.35%；贷款期限不足5年（含），贷款利率为4.75%；贷款期限超过5年，贷款利率为4.9%。二、住房公积金贷款金额是多少？大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高金额。例如，成都单笔住房公积金贷款的最高金额为60万元，广州个人住房公积金贷款的最高金额为50万元，两个或两个以上的申请人的最高金额为80万元。其次，住房公积金贷款金额不得超过住房总额的70%。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%(包括月还款包括现有负债和月还款)。住房公积金贷款期限为1-30年，不得超过借款人离法定退休年龄的时间。在考虑贷款偿还能力的基础上，临近退休年龄的员工可适当放宽贷款年限1-3年。综上所述，公积金贷款二套房利率是第一套房利率的1.1倍，五年内贷款利率比五年以上贷款利率低于0.5%。不同地方的利率也会有不同程度的波动，所以当地的公积金二套房利率应该咨询当地的相关政策上海公积金二套房贷款额度。
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