上海农村户口可以申请建房贷款吗——正规机构

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1.上海农村户口能贷款买房吗？

申请抵押贷款材料

1.借款人的有效身份证和户口簿农村户口没有住房可以申请自建房吗。

2.婚姻状况证明，未婚需要提供未婚证明，离婚需要出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）农村户口可以申请宅基地建房吗。

3.已婚配偶的有效身份证、户证、户口簿和结婚证农村户口没有宅基地可以申请建房吗。

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证)

5.房地产产权证一个人的户口可以申请自建房吗。

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚(未)结婚证等)

2.农村住房可以用公积金贷款吗？为什么上海金山区不能贷款？

个人住房公积金贷款应满足以下条件：户口在娘家可以申请建房吗。

1.借款人具有完全民事行为能力；户口在娘家可以申请宅基地吗。

2.具有本市正式户口或有效居留身份；

3.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；农村户口申请宅基地流程。

4、贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；

5.能够提供购买自住房的有效合同或协议；农村户口可以有几个宅基地。

6.借款人与购房合同中的购房人必须一致，购买共同产权的共同所有人(配偶除外)必须出具同意住房抵押的书面承诺；

7.自有资金不低于购买自住房价值30%以上(二手房40%以上)；

8.借款人同意办理住房抵押和保险；

9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料；

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，贷款承办银行每月直接从贷款本息中转账。

3.农村自建房可以申请贷款吗？

《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人还必须具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、有购房合同或协议；自建房如何申请贷款。

4.无住房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首付；有住房补贴的，以个人承担的30%作为购房首付；

五、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；户口在娘家能建房吗。

六、贷款人规定的其他条件。

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