集体土地上建设会所可以抵押吗——正规机构

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1.集体建设用地能抵押吗？

法律分析：集体建设用地可以抵押。集体建设用地除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有，经集体同意后方可抵押。抵押土地使用权时，应当办理登记手续。集体土地上的房屋可以抵押吗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建设的建筑物、船舶、航空器;(六)交通工具;(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。集体土地所有权可以抵押吗。

2.集体土地能否抵押？

法律分析：以下集体土地可抵押：（1）农民依法承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的土地使用权；（2）乡（镇）村企业工厂等建筑物抵押的，企业工厂占用范围内的集体土地使用权同时抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物及其它土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;农村集体土地可以抵押吗。

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。集体土地可不可以抵押贷款。

抵押人可以抵押前款所列财产。

3.集体土地和地上房屋能抵押吗？

法律分析：不能作为抵押贷款。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋销售只能在农村集体内进行，否则销售行为违法，合同无效。农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、租赁非农业建设。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处置的下列财产，可以抵押：（1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建设的建筑物、船舶、航空器；(6）运输工具；(7）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列的财产。

第四百条当事人设立抵押权时，应当书面签订抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（1）担保债权的类型和金额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称和数量；（4）担保范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。集体土地与集体建设用地区别。

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