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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海二手房的抵押贷款费用是多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.二手房按揭贷款费用
2.去银行做二手房按揭需要什么手续费？
贷款利率变化较大，仅供参考：以银行实际利率为准：二手房抵押贷款能贷多少。
(1)按揭银行贷款利率为年利率5.94%。利率会根据不同人的不同情况上升或下降(最多30%)。二手房抵押贷款的流程。
（2）手续费包括评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等，总费用从数千元到数万元不等（根据您的贷款金额和所选银行）。
还款利率是根据贷款年限制定的利率表：有贷款的房子可以抵押贷款吗。
年利率(%)
一、短期贷款6个月内(含6个月)5个月.106个月至1年(含1年)5.56
二、中长期贷款一至三年(含三年)5年.603-5年(含5年).96五年以上6.14
如果贷款时间不长，可以做基准利率。如果需要很长时间，利率可能会上升10%左右。
住房抵押贷款条件：
（1）具有法律地位：经济收入稳定，偿还贷款本息能力强，无不良信用记录
产权证明、权利人及其配偶的身份证、权利人及其配偶的户籍簿、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局出具的未婚证明）二手房抵押后多久放款。
（2）收入证明：如果产权所有人有未成年儿童，请提供出生证明，如产权和银行贷款，请提供原贷款合同和最后一个银行对账单，为了提高贷款通过率，请提供其他家庭财产证明（如产权证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。房屋抵押贷款要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于50平方米；房屋应具有较强的实现能力。房产能抵押贷款多少钱。
（3）房地产抵押贷款价值金额：房屋抵押贷款金额为房屋评估价值的70%。房地产抵押贷款期限为新房贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。房子抵押贷款多久放款。
第三方金融机构只能贷款房屋评估价值的20%，贷款期限短于1年/2年/3年(三选一)。
3.二手房抵押贷款的费用是多少？
住房抵押贷款涉及的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
评估费：一般来说，住房抵押贷款需要先进行评估，贷款机构将根据专业评估公司评估的价格确定贷款金额。找一家评估公司来评估个人住房的价值通常需要收取数百元的评估费。上海二手房交易流程及费用。
律师费：除质押外，商业贷款的申请必须由律师进行信用审查，律师事务所应当出示法律意见。律师事务所应当申请3笔贷款‰向借款人一次性收取法律服务费，每份订单最低金额为元；办理公积金贷款时不需要支付律师费；组合贷款的，不收取公积金和商业贷款。
保险费：在公积金个人住房贷款中，使用抵押担保加购买综合保险，必须购买住房财产保险和人身保险，人身保险年龄、贷款金额不同，住房财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。商业贷款和组合贷款以抵押方式申请贷款的，应当购买房屋财产保险。房产二次抵押贷款。
抵押登记费：需要办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（区、县住房和土地管理部门所有权部门）每平方米收取抵押登记费0.30元（建筑面积）。
公证费:用房抵押贷款一般是自己住的房子，属于二手房，二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。
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