上海房产抵押借款怎么办理银行(上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的)

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一、房产如何抵押贷款

房产抵押贷款的步骤如下:1.借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料

2.银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度

3.银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批

4.贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同

5.办理房产抵押手续后，银行放款至借款人账户。

二、上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的

为你介绍一下上海房屋抵押贷款的相关信息
抵押房屋贷款所需提供的资料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明，借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等;
3. 贷款用途证明或声明;
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;
5. 银行要求提供的其他文件或资料。
抵押房屋贷款办理流程和放款时间：

1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内;

2、审批通过后3个工作日内做抵押登记

3、银行见他项证后安排放款。
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三、上海银行房产抵押贷款流程具体是怎样的

申请房产抵押贷款的条件如下：

1、需要拥有合法的身份;

2、需要有稳固的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;

3、需要有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;;

5、能够提供贷款行认可的有效担保;

6、贷款行规定的其他条件。
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