上海银行可以做房产抵押贷款吗(上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的)

全国正规银行机构房产抵押---经营抵押

电话+V： 17612131526 ，欢迎咨询上海银行可以做房产抵押贷款吗，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]

一、(上海)银行房屋抵押贷款的申请流程和资料

一、(上海)银行房屋抵押贷款的申请流程和资料?展开全部
找专业的，上百度搜索上海贷款安业网，可上门服务，放款速度快，最快当天~
申请资料：
一，身份证明：年龄21-55周岁，请将正反面复印至同一张A4纸上；
二，工作证明：劳动合同或工作证明（盖公章，人力资源章，财务章之一）；
三，收入证明：本人近三个月银行个人发薪流水账单，若提供6个月有助于提高额度；
四，住址证明：住址近一个月水，电，煤账单任意一张（不要求有本人名字，与住址地址一致即可）；
五，征信：信用卡使用正常，没有严重的逾期或负债等情况，或房贷车贷等还款正常。

二、上海房产抵押贷款好办理吗，需具备哪些条件？

1、购房合同和收入证明

2、权利人及配偶的身份证

3、如果所供原贷款合同及最后一4结婚证，户口本5.最好有备用房

三、上海房产抵押贷款流程上海房地产抵押贷款流程.上海作为国际化的大城市，房价高是众所周知的，在上海拥有房地产的个人和企业多以住房贷款融资创业和周转公司经营，上海房地产贷款流程如何？

1、首先借款人必须在所需贷款的银行开立活期存储账户

2、准备贷款行要求的资料

3、向银行当面签订借款申请等相关事项

4、银行方面审查你的资料和资质，进行批准

5、审查通过后，与借款人签订借款合同，审查通过后，借款人必须重新整理相关资料，进行二次申请

6、根据具体情况进行抵押登记、保险和公证等.

7、签订协议、签订合同

8、银行贷款.

四、外地的房产权证可以在上海银行做抵押贷款吗？可以抵押贷款。抵押贷款申请资料1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的

为你介绍一下上海房屋抵押贷款的相关信息
抵押房屋贷款所需提供的资料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明，借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等;
3. 贷款用途证明或声明;
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;
5. 银行要求提供的其他文件或资料。
抵押房屋贷款办理流程和放款时间：

1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内;

2、审批通过后3个工作日内做抵押登记

3、银行见他项证后安排放款。
我们通过以上关于上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的内容介绍后,相信大家会对上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

三、房子抵押哪个银行贷款

房产抵押贷款哪家银行比较好？房屋抵押贷款哪个银行比较好？

【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在3.75%-4.25%之间。

【2】若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简易，时效就更快。

【3】若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽容。申请房屋抵押贷款的时候，往往是贷款人有房就能贷，商品房、商业房、工业厂房都可抵押，抵押物范围广。因各分行信贷情况不同，具体要以当地信贷网点为准。在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者咨询当地的信贷部门。房产抵押贷款哪家银行利息低一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简易介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。拓展资料：房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权贺塌，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。请点击输入图片描述（最多18字）哪些银行可以办理房产抵押贷款？可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。拓展资料:各个银行房屋抵押特点：

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款

【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话+V： 17612131526

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台。