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「干货」什么时候开始缴纳房产税？

房产税喊了很久，什么时候开始交？今天，让我们系统地了解一下房产税！

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先看定义：

房地产税是一种财产税，是根据房屋的计税价值或租金收入向房东征收的一种税。

征收范围：

《房地产税暂行条例》规定，城市、建制镇、工矿区征收房地产税。各省、自治区、直辖市人民政府确定城市、建制镇、工矿区的具体征税范围。

纳税地点：

房地产税在房地产所在地缴纳。房地产不在同一地方的纳税人，应当按照房地产所在地的地点向房地产所在地的税务机关纳税。上海办税费贷划算吗。

纳税申报：上海税费贷款。

房地产税纳税人应当按照有关规定及时办理纳税申报，并如实填写《房地产税申报表》。上海买房税费贷。

缴纳方式：

从价计征的，其计税依据为房地产原值一次减去10%-30%后的余值，其公式为：上海税费贷哪家银行最便宜。

应纳税额=应纳税房产的原值×(1-扣除率)×年税率1.2%

以房地产租赁收入为计税依据，从租金征收(即房地产租赁)的公式为:税费贷是什么意思。

应纳税额=租金收入×12%

敲黑板：

◆墙壁、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等独立于房屋以外的建筑物不属于房地产税的征税范围。

◆目前已开始试行征收的城市有:2011年1月，上海、重庆首批；上海的征收对象是本市居民新购房，属于第二套及以上房屋，非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆的征收对象是独栋别墅的高档公寓，以及无工作户口、无投资者购买的两套房，税率为0.5%-1.2%，方案不同。上海农商银行税费贷。

◆近年来，房地产税扩大试点的声音不断，但可以肯定的是，房地产税的全面启动需要先完成相关立法；同时，房地产税的实施将加快实施，但具体实施计划将根据不同地方而有所不同。

◆最后，在房产税中，租赁的12%可以转嫁，但从价计征的1.2%不能转嫁！！！

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作者介绍：

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