上海商住房可以抵押贷款么——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海房地产申请银行抵押贷款的要求是什么？需要什么流程？

1.年龄:申请人18~65岁(一般年龄) 贷款期限不超过70)，房屋权利人(18-70岁)；北京商住房可以抵押贷款吗。

2、信用调查：夫妻信用调查良好，不能严重逾期，贷款不能太多，近期查询不能太频繁；

3.流水:一般要求流水超过每月还款总额(以贷款名义) 申请贷款月还款)；

4.房屋性质:住宅为主，少数银行可以办理别墅、商铺、写字楼、场地；海口商住房抵押贷款能贷几成。

5.名下公司:要求名下至少3个月有公司或股份，因为申请经营性抵押，必须有贷款主体公司。

个人也可以申请消费贷款；

6.房地产:房龄30年以内，面积至少40平方米，评估价格1万元以上，无违法建设；商业用房是否可以抵押贷款。

7.其他银行补充要求。

办理流程：

1.咨询(结合自身条件安排自己的资金需求)；

2.准备材料(夫妻结婚证、户口簿、房产证、流水、个人信用信息等。

三、提交材料；

4.银行审核材料，准备下户看房；

5.银行审批；

6.预约签订合同，准备贷款用途材料；

7预约办理房屋抵押手续；

8.银行安排贷款；

9.准备后续银行要去的材料等住房可以抵押贷款吗。

以上是上海申请银行抵押贷款的基本要求和流程。如果您有更多的[银行抵押贷款]咨询，您可以查看/帮助您整合/平台。他们的在线评估很好。

2.商铺房产证可以办理抵押贷款吗？

只要有房产证，无论是店铺经营。性质。或者住宅性质可以抵押，因为它属于房地产，但如果按正常房屋抵押，商店必须给予很少。但他有商业用途，所以你可以这样做。那种商业贷款，而不是普通的住房贷款。

3.上海住房抵押贷款怎么样？

一、上海房屋抵押贷款怎么贷？哪个银行接受商住房抵押贷款。

1、住房抵押贷款，需要找到合法的金融机构，或直接向银行申请贷款；2。提交贷款材料后，工作人员将进行初步审查。如果条件满足指定需求，将对房地产进行评估；3。贷款人与贷款人进一步沟通，协商贷款金额、利率和期限，并签订贷款合同。

二、住房抵押贷款应该注意什么？

1、借款人用于抵押的财产，必须结清抵押贷款。如果你想申请贷款，但抵押贷款还没有支付，你就不能再申请抵押贷款了。此外，如农村宅基地建设，未改为个人产权的单位住房，不能申请抵押贷款，银行不予批准。

2.如果你想在银行申请贷款，房子也需要满足规定的要求。通常，房子的面积需要超过50平方米，房子的年龄应该保持在20年以下。然而，在不同的银行中，对房屋的要求不同。银行还将安排专人到现场检查房屋，以确定是否可以抵押。

3.贷款的使用需要合法合理。借款人不得以高风险投资为由贷款，但可以用于购车、旅游等消费。此外，贷款的钱不得擅自改变。

关于上海如何贷款住房抵押贷款，以及住房抵押贷款应该注意什么，首先在这里介绍，你明白吗？住房抵押贷款需要准备足够的材料，然后去指定的银行处理，以加快处理的速度。商业住宅为什么不能抵押贷款。

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