上海周三办理房产抵押登记-全流程在线办、不见面!太仓首笔存量房“线上带押过户”落地

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办理房地产抵押登记需要哪些手续和手续？

房地产抵押是指抵押人以不转让占有的合法房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。它是当今社会快速解决资金短缺问题的主要途径。房地产抵押登记由抵押人和抵押权人共同申请，那么房地产抵押登记需要哪些程序呢？贷款需要什么程序，抵押登记需要多长时间？让我们一起看看。

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全过程在线办理，不见面！太仓首个存量房落地“网上带押转让”

近日，卖方冯女士与在上海出差的买方沈先生完成了网上存量房转让登记、原抵押注销、新抵押设立等业务手续，未还清银行贷款、终止抵押，标志着太仓首个存量房“网上带押转让”业务的成功实施。

太仓的“网上带押转让”服务不仅支持同一家银行，还涵盖了跨行、公积金、组合贷款等各种模式，真正实现了一套材料的全过程，提高了群众的便利性。

过去，交易双方和金融机构需要将信息带到线下窗口进行“带押转让”。目前，交易双方和金融机构可以通过“太仓一网通平台”在线办理“带押转让”业务，大大降低了个人存量房屋交易的资金和时间成本。

为提高房地产登记便利化水平，让群众享受更便捷的登记服务，太仓市行政审批局、资产监督管理局、住房和城乡建设局、公积金中心、金融机构依托“太仓一网通平台”，依托“太仓一网通平台”，通过信息共享、业务协调、综合办理，实现个人存量房交易在线“带押转让”。

卖方在“太仓一网办平台”办理房地产转让登记时，根据自身需要同时选择“带押转让”。该平台将网上签订的合同和交易双方的信息推送给买卖双方的贷款银行。银行网上审核通过后，交易双方通过“太办”微信小程序完成信息确认和网上税费缴纳，房地产登记中心进行网上审核，实现“带押转让”全过程。通过信息化手段加强各环节的风险控制，为企业群众提供更加高效、便捷、安全的“带押过户”服务。

下一步，太仓将继续优化“抵押转让”业务流程，加快在线处理模式的推广，提高股票住房交易的效率和便利性，使业务流程更加顺畅，工作效率更高，有效让企业和群众享受最优质的服务。

(苏报金融媒体记者周哲刘争文/图)

编辑：钱芳

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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。