上海杨浦区招商房产抵押贷款银行(招商银行房屋抵押贷款条件是什么?)

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一、招商银行住房抵押贷款怎么办啊?有什么条件?

一、招商银行住房抵押贷款怎么办啊？有什么条件？ 房产抵押要现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:①用于位于同一城市，个人抵押购房贷款。②不接受评估现值在10万元为抵押物；③已办妥产权证明产权清楚，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和划的范围内；⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥原月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部

二、招商银行抵押贷款申请条件是什么？提供这些就可以了！ 招商银行旗下有专门为公司、个人提供的大额贷款，额度很高，只要符合要求并提供相关资料，大约2天就可以完成审核，对于一些急用钱的小伙伴来说，非常方便。那么这个产品的申请条件是什么呢？申请资料要哪些？

一、申请条件这个抵押贷款最重要的一条就是需要房产抵押，不管是个人还是公司，提供房产符合要求就可以获得招商银行的抵押贷款，具体对于房产的要求如下：同城办理：抵押房产与贷款经办网点须为同城，不接受异地抵押；不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清楚，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力：房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限房龄≤30年。原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。大家可以查找附近的分行，联系信贷经理，提供房产证等验证是否符合要求，再提供其他的资料即可办理抵押贷。

二、申请资料

1、需提供身份证、结婚证明或户口本，已婚人士由于家庭收入稳固，相对而言更容易获批；

2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)

3、资产或其他财力证明

4、经营场所证明

5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等

三、招行现房抵押贷款都需要哪些费用？招行现房抵押贷款，银行不收任何费用，可能有个房产评估费，要交到评估公司，银行放款后每月要还贷款本息

四、招商银行房屋抵押贷款有些什么要求?房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳固的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。

8、有贷款人认可的有效担保。

二、招商银行房屋抵押贷款条件是什么?

一、招商银行房屋抵押贷款条件是什么？遇到了资金困难，需要一大笔资金来救济，大家第一想到的就是去银行申请贷款，信用贷款额度不高而且条件多，因此很

多人选择把自己的房屋作为抵押物向银行申请贷款，下面来看看招商银行房屋抵押贷款的相关要求与明细。

1、向招商银行申请房屋抵押贷款。需满足这些条件：只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万;已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议;不存在，不在政府规划的范围内等。

2、招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产。抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押;二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年。

3、用房产抵押贷款。银行会重点审核贷款人用来抵押的房屋，一般需要先评估，评估后可以贷款至评估价的百分之七八十。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，您可以拨打客服热线或联系网点个贷部门详尽了解。招商银行房屋抵押贷款要求是什么介绍如上，看完之后希望对你有所帮助，若有这方面的需要，可以及时到招商银行柜台进行详尽的咨询。

二、网上购物寄来的快递不想要了，可以拒收吗？可以。拒收的快件，会寄回发件地，也就是卖家所在地。快件拒收也是有一定的理由，来回的邮费已经产生，卖家会扣除来回的费用，还有包装费等。快递公司对于拒收的快件，从哪里寄来就要退回到哪里去。 2012年5月1日起施行的《快递服务》国家标准明确叫停了“先签字后验货”的规定，一直是消费者所诟病的“先签字后验货”行为有望终结。于2012年5月1日起实施的《快递服务》国家标准规定，快递公司收派员将快件交给收件人时，应告知收件人当面验收快件。对于代收货款快件，网络购物、电视购物和邮购等快件，收件人可先验收内件再签收。验收时，可对内件外观和内件数量进行清点，但不能对内件进行试用或进行产品功能测试。这一规定意味着，快递公司将无权要求消费者“先签字后验货”。

三、房屋抵押贷款需要什么条件和手续?房产抵押贷款的

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳固的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；

5房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

9、需要你有

10、多找类似于商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

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1、贷款额度估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

房产抵押贷款的手续怎么办？

用房产证抵押贷备以及各种注意事要的具体资料如下：

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