公司法人在上海可以贷款买房吗

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法人能借钱买房吗？

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法人不能贷款买房吗？

法律分析：企业法人可以贷款买房，但需要满足贷款条件。

（1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；(2)有良好的信用记录和还款意愿；(3)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(4)有购房商品房销售(预)销售合同或意向书；(5)有能力支付购房首期购房款；(6)在银行开立个人结算账户；(7)有贷款人认可的有效担保。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条签订贷款合同，借款人应当按照贷款人的要求，提供与贷款有关的业务活动和财务状况的真实情况。公司法人以个人名义贷款买房。

3、中国银行上海法人购房贷款介绍

（2）贷款人是指中国银行上海分行的分支机构。公司贷款影响法人个人买房吗。

(三)借款人是指具备中国银行法人购房贷款条件的企事业单位及其授权的分支机构。

(四)商业法人购房贷款"部分自筹、有效担保、专项资金专用、按期偿还"原则。借款人应当依法签订有关法律合同，购房行为必须真实有效。法定代表人可以贷款买房吗。

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4.上海能开公司买房吗？

如果你在上海开了一家公司，你可以以公司的名义买房子，但以公司的名义买房子，你需要全额支付房价，并需要支付一定的税费。公司法人不好买房贷款。

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6.公司法人不能贷款买房

法律分析：企业法人可以贷款买房。可以做信用贷款。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人由董事长、执行董事或者经理按照公司章程的规定登记。公司法定代表人变更的，应当办理变更登记。

7.中国银行上海法人购房贷款担保

（2）抵押担保：借款人和借款人必须签订书面的抵押合同，用于抵押的财产应符合《上海市城市房地产抵押管理办法》的规定。同时，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定到房地产交易中心办理抵押登记手续，上海房地产其他权利证明原件由抵押权人管理。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让、出售、赠与或者再次抵押抵押财产，并随时接受抵押权人的监督检查。

（3）财产抵押担保时，贷款人应要求抵押人或借款人为抵押品投保财产保险。保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。贷款银行应当是保险单中注明的第一受益人。保险单不得限制损害贷款银行权益的条件。在贷款未偿还期间，保险单应当原交贷款银行执行。公司法人买房贷款政策。

（4）在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。如果保险中断，贷款人有权代表他投保，保险费用由借款人承担。借款人应及时通知贷款人，并实施其他担保。否则，贷款人有权提前收回贷款。法人用公司贷款购买房屋。

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