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上海公积金贷款额度与条件
公积金贷款是许多上海市民购房的首选,那么上海公积金贷款额度到底是多少呢?下面就来详细介绍一下。
公积金贷款额度
根据上海市住房公积金管理中心的规定,上海公积金贷款额度有限制,一般情况下最高贷款额度不超过购房总价的80%。
具体来说,按揭贷款与公积金贷款合并时,公积金贷款的额度可达到购房总价的60%,余下的20%可以通过商业银行按揭贷款来解决。如果仅使用公积金贷款,那么最高额度是购房总价的30%。
公积金贷款条件
要想申请上海公积金贷款,需要满足一定条件。首先,申请人必须在上海有公积金账户,并已缴纳满一定年限的公积金。其次,购房人必须在上海购买首套房,并且房产必须位于上海市范围内。
同时,购房人的月收入也是申请贷款的重要条件。一般情况下,月收入较高的购房者可以获得较高的贷款额度。此外,购房者的个人信用状况也会影响贷款的批准与贷款利率。
如何申请上海公积金贷款
申请上海公积金贷款可以通过两种途径,一种是自助申请,另一种是委托中介办理。自助申请需要购房者本人携带相关证件到当地的公积金管理中心进行办理。委托中介办理需要购房者选择信誉良好的房屋中介,由中介代理申请。
在办理公积金贷款过程中,购房者需要提供购房合同、身份证明、收入证明以及相关的贷款申请表格。同时,还需要缴纳一定的公积金贷款手续费用。
结语
上海市民购房时,通过公积金贷款可以获得一定的贷款额度,帮助解决购房资金的压力。但是申请公积金贷款需要满足一定的条件,购房者可以根据自身情况选择合适的办理方式与贷款额度。

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