上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询2023年上海二手房贷款年限与房龄，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、二手房贷款年限和房龄是多少？
二手房贷款年限及房龄详情如下：、根据银行的不同，二手房的年龄和贷款年限之和不得超过30-50年。\\、贷款到期日不得超过土地使用到期日；\、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手住房贷款年限受借款人年龄、二手住房年龄、土地使用年限等因素的影响。借款人年龄越小，贷款期限越长。\\房屋土地使用年限从开发商征地开始计算，土地使用年限正常应为70年，但一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响抵押年限。对于二手住房年龄，银行将根据剩余所有权时间综合计算贷款年限。银行一般规定，二手住房年龄不得超过15年、20年或25年，并根据不同的银行有不同的要求。\\更多关于二手房贷款年限和房龄的信息，进入：查看更多信息上海二手房房龄和贷款年限。
2、二手房贷款年限和房龄是多少？
1、根据银行的不同，二手房的年龄和贷款年限之和不得超过30-50年。
2、贷款到期日不得超过土地使用到期日；北京二手房贷款年限与房龄。
3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手住房贷款年限受借款人年龄、二手住房年龄、土地使用年限等因素的影响。借款人年龄越小，贷款期限就越长。二手房房龄与贷款年限。
房屋土地使用年限从开发商征地开始计算。土地使用年限正常应为70年，但一般二手住房不能达到这个年限，土地使用年限过短也会影响抵押贷款年限。对于二手住房年龄，银行将根据剩余所有权时间综合计算贷款年限。银行一般规定，二手住房年龄不得超过15年、20年或25年，根据银行有不同的要求。
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3、上海住房贷款年限规定
低于5年（含）住房年龄的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不超过30年。6至19年的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与住房年龄之间的差额。20年以上（含）的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限不得超过15年。
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