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一、身份证明:21-55岁,请将正反面复印在同一张A4纸上;购房贷款利息计算。

二、工作证明:劳动合同或工作证明(加盖公章、人力资源章、财务章之一);

三、收入证明:本人近三个月的银行个人工资账单,如果提供6个月有助于增加金额;月供房贷款计算器。

四、地址证明:地址近一个月,任何一张水、电、煤账单(不需要自己的名字,只需要和地址一致);

五、信用调查:信用卡使用正常,无严重逾期或债务,或抵押贷款、汽车贷款等正常还款。

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具体公积金贷款金额的计算应根据贷款还款能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。计算方法如下:

贷款金额按还款能力计算:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶配额的,[(夫妻月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴金额÷(单位存款比例 个人存款比例);

按房价计算的贷款额度:贷款额度=房价×贷款成数。贷款成数根据购建房屋的不同类型和抵押套数确定;住房贷款计算器公式。

按住房公积金账户余额计算的贷款金额,职工申请住房公积金贷款的,贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工和配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的,按2万计算;

根据贷款最高限额计算的贷款金额,使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款,正常支付补充住房公积金,贷款最高限额为50万元;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常支付补充住房公积金,贷款最高限额为70万元。

公积金贷款金额及其计算方法:

[[[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月);

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使用配偶金额:[(夫妻月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月);

还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴金额÷(单位存款比例 个人存款比例);

贷款金额按房价计算,计算公式为:贷款金额=房价×贷款成数。上海公积金贷款额度计算方法。

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