上海公积金贷款再创新高——正规机构

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款再创新高，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

根据法律法规，上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元，个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款金额为1万元，个人最高贷款金额为60万元。上海2019公积金贷款新政。

如果借款人购买的房子是第二套公寓，那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元，个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金，家庭公积金最高贷款额度为1万元，个人最高贷款额度为50万元。

上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。上海公积金贷款额度。

不高于借款人、配偶、共同借款人（公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款金额；不高于房屋总价比例确定的贷款限额；不高于家庭还款能力确定的贷款金额；不高于最高贷款金额。上海公积金贷款政策。

借款人使用公积金贷款时，应首先检查其公积金账户余额。原则上，余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。上海公积金贷款额度计算方法。

按照住房公积金管理中心的精神，公积金贷款最高额度为每人50万元，但也有一些特殊情况例外！公积金贷款能贷多少。

一、可以办理住房公积金贷款，可以节省贷款利息支出

因为公积金贷款利率远低于银行商业贷款利率。根据今年上半年住房公积金贷款利率和银行商业贷款利率，在等额本息还款方式下，使用公积金贷款比银行商业贷款节省利息10万元。可以看出，公积金贷款节省利息的作用非常大。公积金怎么样贷款。

二、公积金每年可以提取，住房抵押贷款每月可以抵扣公积金贷款。

为了维护存款人的利益，地方住房公积金管理中心推出了公积金逐年减少抵押贷款本金和利息的业务。逐年偿还贷款，是指已办理住房抵押贷款的借款人向住房公积金管理中心申请，管理中心每年从职工住房公积金存款账户中提取住房公积金，转入职工还款账户返还住房公积金贷款或银行商业贷款本金和利息。

在公积金逐年还款的具体操作中，借款人有两种方式可供选择。一种方式是借款人将每年提取的公积金全额减少贷款本金。目前，许多地方已经停止了这种还款方式。公积金最多能贷款多少。

另一种方式是每年提取的公积金按月扣除(即扣除)贷款本息；在扣除期间，借款人不必每月返还公积金贷款本息。

需要注意的是，提取公积金抵扣住房贷款月供是有条件的，三个主要条件如下：

1.住房贷款需要偿还一年以上，才能办理公积金抵押贷款业务。1万公积金可以贷款多少。

2.申请公积金抵押贷款业务时，无欠款记录。1万公积金可以贷款30吗。

3.提取公积金抵扣抵押贷款的金额不得超过每月供应金额的12倍，即最多只能减少还款一年（每月供应12个月）。当存款人住房公积金余额小于12个月时，扣除总额按住房公积金存储余额确定。提取的公积金不足于每月供应金额的部分，每月从借款人的还款账户中扣除

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