上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海户籍但在外省有贷款记录，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、其他地方有贷款记录，还没有还清。在上海买房还能借钱吗？
如果其他地方有两笔住房贷款没有还清，那么在上海买房就不能贷款了。如果只有一个还没有还清，那么你可以在上海购买住房贷款，但首付比例是70
2、上海户口 单身 外地有房 其他地方有贷款记录 现在想在上海买房可以算是第一套吗？
限制三个条件：1、已婚；2、上海无房；3.、必须有两年或两年以上的社会保障或税单(补缴的不予认可)。
先想办法满足这三个条件再买
因为银行有贷款记录，属于两套房子！
3、上海户口，在其他地方有抵押记录，还清第一套还是第二套？
上海购房贷款比例规则是认可上海的住房和全国性贷款。只要全国有贷款记录，即使还清，再买房也是两套，两套首付比例是50%(普通住房，70%(非普通住房)。
4、上海没有住房，其他地方有贷款记录或贷款没有还清，在上海买房是首付70%吗？
目前，上海的购房政策是限制住房和贷款（限制上海名下的房屋和全国贷款记录）外地公积金可以在本地贷款吗。
如果你已经满足五年社保，已婚，上海没有房子，可以买一套70年产权的房子。此外，如果你在全国范围内有住房贷款记录，即使你有第二笔贷款，首付也是70%，利率上升1.1。在某些情况下，首付可以是50%，也就是说，如果你买了一套普通的房子，你可以付50%的首付。那么普通房子的界限是:内环内万以内，中外环之间万以内。在这些条件下，你可以享受50%的首付福利。外省户口怎么迁移。
供您了解
5、外国老家有贷款，还能在上海买房吗？
其他地方的贷款记录会影响在上海买房的第一套和第二套判断，但不会影响在上海买房的资质。上海外地户口的限购要求是:已婚夫妻一人缴纳社保或个税记录60个月，符合条件可以在上海买房。根据房屋认可和贷款认可的原则，外地户口在上海没有房子，但在外地有贷款记录，不能算作第一套房子的第一笔贷款，应该算作第二套房子。
6、夫妻有没有一方在沪外有房有贷算二套房？
上海目前的购房政策认房认贷，首套房资格认定及具体首付比例如下：
1、认房，以上海市家庭名义认房；外省迁移户口流程。
2、认可贷款，认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录的家庭名称（无论是否已还清）外省转户口要什么手续。
若同时符合1、2.根据首套住房贷款政策，本次购房申请贷款首付比例不低于35%；
如果1、2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通住宅时，首付比例不得低于50%；购买非普通住宅时，首付比例不低于70%。
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