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全国首例！男子贷款392万买房，拒绝偿还贷款后被起诉，法院不需要偿还

“责任不在于买家，而在于开发商，开发商应该偿还贷款。”

2022年2月，浙江省嘉兴市中级人民法院对徐先生不偿还银行贷款案作出二审判决。上海公积金可以在嘉兴贷款吗。

2020年底，徐先生因未偿还银行贷款被银行起诉。此案被浙江嘉善人民法院受理，并作出一审判决，要求徐先生偿还银行贷款。

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然而，在二审中，徐先生不需要偿还银行贷款，这也是中国第一个！徐先生和银行是对是错？

拒绝偿还贷款，银行起诉

徐先生是一家普通的公司员工，在浙江嘉兴买了一套房子，公司效益还不错。

这所房子是预售房，当时周围的人对这所房子并不十分乐观，徐先生却一意孤行。

他认为房价肯定会继续上涨，现在买房是最好的选择，付了首付后，还要向银行贷款392万元。

签订购房合同后，徐先生需要偿还银行贷款。起初，徐先生没有意识到任何问题。在此之前，他周围的大多数同事都买了未来的房子。

虽然当时身边有人提醒徐先生，买期房很可能会烂尾，但徐先生并不在意。他认为烂尾的概率很小，他不会是百分之一。

然而，徐先生没有想到的是，这就是不幸的人.嘉兴公积金贷款买房条件。

2017年，徐先生听到他买的房子烂尾的消息。当时，徐先生不相信。他还去了现场，发现当时有建筑工人。嘉兴首套房贷款利率。

然而，徐先生不知道的是，当时房地产公司的资本链确实存在问题。

直到2018年，徐先生收到房地产公司破产的消息，徐先生才意识到一切都不是空的。个人买房怎么贷款。

房地产公司宣布破产后，徐先生和其他购房者也试图联系开发商，但消息沉入大海。更让徐先生和其他人绝望的是，即使房子结束了，他们仍然需要偿还银行贷款。

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徐先生也很生气，但没有别的办法。在此之前，人们的房子还需要支付银行贷款.

房子刚结束的时候，徐先生试图和银行沟通，但银行却用之前签署的“霸王条款”搪塞了徐先生。

“霸王条款”指出，银行方与借款人签订合同，房屋问题与银行方无关。买房贷款太可怕了。

也就是说，即使房子结束了，银行也不需要承担任何责任，徐先生和其他买家仍然需要支付贷款。

看到“霸王条款”后，愤怒的徐先生问：“我是贷款，但我没有得到房子，我也是受害者。”

“我们银行非常同情你的经历，但一码是一码.

未完工的房子是你和开发商之间的问题，与银行无关。在你与我们签订如实偿还贷款的合同之前，你需要履行合同。”

与银行沟通失败后，徐先生只能承认自己运气不好，每月按时支付银行贷款。

然而，经过一段时间的支付，徐先生的压力越来越大，他也越来越生气。最后，自2019年以来，徐先生决定不再支付银行贷款。嘉兴贷款。

银行发现徐先生不再支付贷款后，多次主动与徐先生沟通，徐先生以“没钱支付贷款”为由拒绝支付贷款。嘉兴贷款条件。

对此，银行方面也是爱莫能助，起初，银行方面还是积极与徐先生沟通。

发现徐先生真的不愿意继续支付银行贷款，然后银行向他发出最后通牒。如果他不继续支付银行贷款，他将被限制消费，并被列入不诚实的名单。买房贷款怎样划算。

徐先生对此也有顾忌，但实际上无法支付银行贷款。

就在徐先生认为自己只是被列入不诚实名单，限制消费的时候，徐先生收到了法院的传票。2020年底，由于徐先生无法支付银行贷款，银行起诉他，案件被浙江嘉善人民法院受理。嘉兴买房首付几成。

在收到法院传票的那一刻，徐先生恍惚了一会儿。之后，徐先生到处咨询律师，问他胜诉的概率有多大。嘉兴房贷政策。

律师的答案大多是胜率很低，徐先生也有一些预感。

然而，徐先生无法支付贷款，所以他不得不放手。不久，此案在浙江嘉善人民法院审理。

结果和徐先生预期的一样，浙江嘉善人民法院认为徐先生已经与银行签署了协议，不管房子有什么问题.买房贷款材料。

它仍然需要支付银行贷款合同，所以即使现在的租金已经结束，徐先生也必须继续支付银行220多万贷款。贷款买房首付。

二审判决不需要支付

法院判决发布后，徐先生非常生气。虽然他以前有一些预感，但在徐先生看来，在房子结束之前，他按时支付了银行贷款。

然而，现在房地产公司宣布破产，他们不仅没有买房子，首付也浪费了，他们也是受害者，法院不仅不维护自己的利益，而且判处他们继续支付银行贷款。

尽管浙江嘉善人民法院作出了一审判决，但徐先生并不同意判决的结果。

徐先生决定继续上诉，直到他找到了维护自己权益的地方。起初，徐先生认为上诉会非常困难.

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然而，令徐先生惊讶的是，上诉过程相对顺利。

2022年2月初，浙江嘉兴中级人民法院审理了徐先生不再偿还贷款的案件。

浙江省嘉兴市中级人民法院认为，徐先生无意不支付银行贷款，过错方不在徐先生，过错方在开发商。买房贷款流程。

徐先生本人就是受害者，所以他决定“他不必继续支付银行贷款。”2019嘉兴公积金贷款。

当徐先生听到二审判决时，徐先生喜极而泣。买房贷款年限。

自从买房以来，徐先生一直承受着巨大的压力。开发商宣布破产后，徐先生的压力更大。嘉兴公积金贷款政策。

拒绝支付银行贷款是徐先生无计可施的决定。

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他知道拒绝支付银行贷款不仅会影响他自己，还会影响他的孩子。

但别无选择。二审判决不需要继续支付银行贷款后，徐先生心中高高挂起的石头掉了一半。

然而，烂尾的房子仍然是徐先生心中的一根刺，无法消除。公积金贷款买房。

尽力买新房

徐先生本人是一个能力很强，很孝顺的人。他在上海的一家知名公司工作，一直是父母的骄傲。

徐先生知道他可以有一个坚强的背景，只能默默地工作。在徐先生的努力下，他有一份收入可观的工作和一个非常幸福的家庭。并在上海买了一所小房子。

这种生活也是同龄人中最好的。然而，随着父母年龄的增长，徐先生希望照顾父母，他的妻子也非常支持徐先生的决定。

达成协议后，徐先生和他的妻子开始考虑房子。现在房子太小了，没有父母住的地方。

然后徐先生和妻子决定换个大房子。

上海是一个寸土寸金的地方，一个普通家庭的农民工在上海买大房子极其困难。

对上有老下有小的徐先生来说，更是“难上青天”。

得知徐先生想买房后，周边同事建议他可以去浙江嘉兴买房，离上海很近，房价比上海低很多。

听了这话，徐先生非常激动。首套房贷款首付多少。

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然后利用周末和妻子去浙江嘉兴看房。

当我到达嘉兴时，我意识到很多在上海工作的人都在这里买房。嘉兴的房子很受欢迎。如果你想买，你只能买未来的房子。

起初，徐先生也犹豫了一下，但徐先生发现，在嘉兴买房的同事大多买期房。购房商贷。

和妻子商量后，决定在嘉兴买期房。

看到嘉兴的房价相对较低，徐先生决定买一栋大别墅。上海人嘉兴买房可以贷款嘛。

让父母安享晚年，让妻子住在梦寐以求的大房子里。

然而，徐先生现有的钱只能支付首付。为了不错过这个机会，徐先生决定贷款。为了顺利赢得银行贷款，他还将上海的房子抵押给了银行。

徐先生为了买嘉兴的房子，破釜沉舟。

起初，房子的事情非常顺利。签订合同后，徐先生将在嘉兴买一栋大别墅，接父母养老。

徐先生的父母也很高兴。他们的父母不高兴，因为他们可以住在别墅里，而是为孩子的孝顺和陪伴而高兴。

当然，除了开心，父母还是很担心。毕竟房子不是现房，以后可能会出现很多问题。虽然徐先生心里很担心，但他还是耐心安抚父母。

在得到儿子的肯定答复后，徐先生的父母不再太纠结，等待搬家。

徐先生的父母经常和周围的人谈论他们的儿子很快就会接他们。许多邻居也非常羡慕徐先生的父母。

房子的烂尾不仅是徐先生的沉重打击，也是他父母的沉重打击。

父母一辈子都没有手过这么多钱，得知儿子的房子烂尾后，徐先生的房子烂尾后，父母睡不着。

当父母得知儿子二审胜诉时，他们