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“最牛县级市”放松，外国人买房不需要社会保障或个人所得税证明！长三角也放松了

最近，许多地方的购房政策继续放松。

此外，昆山房地产交易管理中心的工作人员还告诉《证券时报》·证券公司中国记者，人力资源和社会保障局认定的符合条件的外国户籍人员可以购买三套套房。

值得注意的是，据赛迪顾问介绍，2021年昆山GDP达到4748亿元，位居“千亿县”之首。其GDP总值也超过贵阳、乌鲁木齐、呼和浩特等省会城市。

同日，有消息称，8月16日，浙江省海宁市发布了稳定房地产市场的新政策，其中提出可以转让非本市户籍家庭享受本市户籍家庭同等购房政策和新购房取证。对此，《证券时报》、《证券公司中国记者》于8月18日致电海宁市房地产管理处核实。相关工作人员回应说：“8月16日，海宁发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》，但官方文件不公开。内容是取消外国居民购房限制政策，新购房不再限制销售。”上海的公积金可以在昆山买房贷款嘛。

业内人士接受《证券时报》·证券公司中国记者采访，昆山购买限制放松，信号意义强，影响大，不仅影响昆山当地购房者，而且影响上海的一些购房者。最近，长三角地区许多城市的政策放松，表明房地产市场存在压力。通过放松购买政策来缓解市场压力也反映了城市群和城市圈普遍放松的方向。

江苏昆山、太仓放宽限购政策

8月18日，针对江苏省昆山市和太仓市放宽限购政策的消息，《证券时报》和证券公司中国记者致电昆山市房地产交易管理中心和太仓市房地产交易中心进行核实。相关工作人员向记者确认，购房政策已经调整。目前，外国人不再需要社会保障或个人所得税证明才能购买第一套房。上海公积金可以在昆山贷款吗。

其中，昆山房地产交易管理中心的工作人员告诉《证券时报》·证券公司中国记者：“现在外国人不需要社会保障或个人所得税证明才能购买第一套房，并于昨天开始实施。”

此外，上述工作人员还告诉《证券时报》·证券公司中国记者，人力资源和社会保障局认定的合格外国户籍人员可以购买三套套房。

太仓房地产交易中心的工作人员还告诉《证券时报》·证券公司的中国记者：“现在，为了优化购买限制政策，支持刚性需求，如果外国人在苏州没有房子，他们可以购买一套，没有任何程序。”上海公积金可以在外地贷款买房吗。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券时报》采访时表示，昆山限购放松，具有很强的信号意义。昆山房地产市场的背后与在上海买房有关。许多人不得不在上海周围买房，因为他们不能在上海买房。这一政策影响很大，不仅影响昆山本地购房者，也影响上海部分购房者。上海有房在昆山再买算二套吗。

严跃进指出，近年来，长三角地区许多城市的政策放松，表明房地产市场面临压力。通过放松购房政策来缓解市场压力，反映了城市群和城市圈普遍放松的方向。上海公积金昆山买房。

浙江海宁取消外国居民购房限制政策

8月18日，据报道，8月16日，海宁市城乡住房工作协调委员会办公室发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确规定，在海宁购买房屋的非户籍家庭享有与户籍家庭相同的购买政策。新购买的房屋可以自取得房地产证书之日起转让。

对此，《证券时报》、《证券公司中国记者》致电海宁房地产管理办公室核实，相关工作人员回应：“8月16日，海宁发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》，但官方文件不公开，内容是取消外国居民购房限制政策，新房不再限制销售。”

根据《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》的文件内容，除放宽限购限售政策外，还提出进一步优化人才购房补贴政策。

其中，在新人才购房政策出台前，2022年5月26日至2022年12月31日，符合《关于印发通知》的第六类人才在原购房补贴标准的基础上增加5万元的购房补贴标准。上海工作昆山买房。

新人才购买政策出台前，引进或培养海宁企业全日制普通大学毕业生，具有中级技术岗位资格或浙江省颁发的技术人员专业资格（等级）证书，自2022年12月31日起，在海宁首次购买新商品房和第一套，给予5万元购买补贴，申请后一次性支付。在上海交公积金可以在外地买房吗。

此外，新政还提出加强对购房信贷的支持。鼓励和引导金融机构对非本市户籍购房者实施无差别住房信贷政策。与下限相比，第一套和改进型第二套首付实行，第一套个人住房贷款实行优惠利率。落实公积金贷款第一套住房贷款家庭最高贷款额度上调、住房公积金支持人才安居等政策。

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