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新年第一枪！郑州首套房贷利率降至3.8% 在望首付比例下降
北京新闻贝壳金融新闻（记者王玉晨）1月29日，北京新闻贝壳金融记者从郑州多家银行了解到，郑州首套抵押贷款利率从现在起降至3.8%。上海易居房地产研究所研究所长严跃进表示，郑州已成为中国第一个大规模宽松政策的城市，具有很好的参考意义。
中原银行一位客户经理告诉贝壳金融记者，调整前，郑州首套房贷年利率为4.1%。客户经理告诉贝壳金融记者，目前银行首套房首付比例为30%，预计随后将降至20%。具体调整时间需要通知。此外，贝壳金融记者致电郑州多家银行网点了解到，中国银行、工商银行等银行首套房贷利率最新调整为3.8%。上海首套房商业贷款计算。
根据郑州各楼盘发布的海报，自1月29日起，郑州首套房按揭贷款年化利率开始执行3.8%的标准，第二套房利率保持4.9%不变。如果国外房贷还没有结清，在郑州买房可以按照首付和利率政策执行。
严跃进表示，郑州在新年开始了“降息”的第一枪，具有很强的信号意义。总的来说，这项政策符合央行和住房和城乡建设部的住房工作精神。特别是在此之前，央行明确表示，房价疲软的城市允许自由降低抵押贷款利率，郑州符合当时梳理的38个重点城市名单，因此降低预期有助于降低购房成本，特别是第一套房。
此外，严跃进指出，当前的经济提振文件。1将促进住房消费作为一项重要工作。对于其他城市，特别是大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春等二线城市，需要积极学习郑州实践，为2月份房地产市场创造条件，也为省其他城市政策放松树立基准。上海首套房贷款lpr。
据报道，今年1月5日，中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会发布通知，决定建立第一套住房贷款利率政策的动态调整机制。新建商品房销售价格环比同比下降三个月的城市，可以分阶段维持、降低或取消当地第一套住房贷款利率政策的下限。
根据国家统计局70个城市的房价指数，有38个城市符合首套住房贷款利率下调标准。其中，郑州有13个二线城市，25个三四线城市。
央行、中国银行业监督管理委员会指出，住房贷款利率政策与新住房价格趋势、动态调整，有利于支持城市政府科学评价当地商品房销售价格变化，“城市政策”充分利用政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成长期机制支持房地产市场稳定健康运行。
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