上海公积金贷款新房要多久放款|上海办理公积金贷款的流程

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在LPR4.3的基础上，增加35个基点，即4.65个基点，增加105个基点，即5.35个基点。LPR是贷款市场，LPR是贷款市场的报价利率，相当于以前的基准利率。LPR每月20日左右发布LPR变化，我们的贷款利率也会发生变化。

第一套利率为3.1%，有补充公积金的家庭最多可借120万元，第二套利率为3.575%。

有传言说二胎家庭的第一套公积金额度可以增加20%，但到目前为止还没有收到正式通知。

第三，上海是认房认贷，或者全国有住房贷款记录，即使贷款已经结清，也算二套。第一套首付35%，第二套普通住宅首付50%，第二套非普通住宅首付70%。目前，上海的贷款验证价格已基本自由化。一般审计时间为2-3周，产权证书出具后2-3天即可贷款。最近银行的审批和贷款都很快，都说房地产短期内看金融，现在金融政策很宽松。你认为上海的房地产会继续复苏吗？欢迎在评论区留言。

上海办理公积金贷款的流程

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（1）当天签署贷款申请（上下），第二天查询结果（查房结果与申请不同或限制贷款，担保公司将通过电话通知客户），10-16个工作日审批结果，第16个工作日到公积金中心贷款合同，3-5个工作日公积金贷款合同转让给交易中心；

(2)复议(如需)：与签订贷款合同时一起受理；

(三)到交易中心办理抵押登记手续，预受理转让登记；

（4）一般5个工作日（涉及公证委托，各行政区域政策不同，部分区域正常，部分区域需要15-20个自然日），公积金中心安排贷款（贷款限制根据公积金中心限额，一般2-10个工作日）

还可以随时咨询我关于房地产的其他知识。

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