希腊海外房产费用高吗多少钱_希腊房产税每年交多少

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1、希腊购房移民的话总体花费是多少?

以下的费用数据均为约数，

1、购房款：25万欧元或以上
购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。

2、房产交易税：房款3%

3、房产市政税：交易税的3%

4、房地产土地注册费：房款0.6%

5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款

6、律师费

1.24%房款

7、移民申请费：500欧每申请人
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。

8、服务费：5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费，每个购房移民案子收款5万元RMB。

10、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察，或完成购买手续的，需要办理签证签证，一般办理商务签证以避免被拒签，毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险，签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
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1、机票：约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票，约五千人民币每人，在旅游旺季或不同的路线，价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外，国内飞雅典都要转机，不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
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2、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天，购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
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3、医疗保险：200欧/年/人
如果身份办理完成，拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人，需要购买当地医疗保险，基础保费一般200欧左右，当然可以根据个人情况增加，另外不同年龄保费也有一些差异。
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4、其他杂费
例如体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用，本文进行了罗列，相信已经比较全面了，供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考，目前希腊正在酝酿提升投资额，相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高，如果相关费用发生变化，届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。

2、希腊买房移民现在是25万还是50万啊?

希腊买房移民，目前只需购买25万欧元以上房产
无移民监：无居住要求
性价比高：一人投资，三代移民
审理速度快：6个月即获永居身份
要求简易：无资金证明、语言、体检和学历的要求
欧盟及申根国成员：畅游27个申根国
社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，直降200分入读国内985高校
投资价值：希腊受债务危机影响数年，房价处于低谷，近两年经济形势好转，房价连年攀升
希腊“黄金签证”“移民界黑马”，“性价比之王”的称号不是随口叫来的，只要投资25万欧元购买希腊房产，子女教育规划、出行自由、海外置业等利好，希腊身份一个都不少给！

教育：持希腊绿卡，子女可就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，直降200分入读清华北大！
出行：申根国家自由出行；
置业：全球知名度假胜地，置业希腊，收益率高。
目前，25万欧希腊黄金签证低价政策延期至2023年7月31日！，相信将有更多的投资者涌入希腊。亨瑞移民提醒申请者众多，房源有限，竞争激烈，如果您也想移民希腊，就一定要抓紧最后的时间，尽快上车！

3、希腊房产税每年交多少

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对于有想往海外发展的朋友来说，在海外买房可以说是定居的第一步。而在欧洲买房可没想象中那么容易，需要缴纳房产税。那么希腊房产税每年交多少呢?海外投资要注意什么呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊海外投资的那些事情。

一、希腊房产税每年交多少
在希腊，买房需要缴纳的房产税可不少。在购买时，需要缴纳总价11%的房产税，再算上增值税等，总税费在20%-30%左右。但现在在希腊买房的话，购买时的税费由开发商承担，业主只需要每年缴纳0.1%的房产税，并且200_总价值30万欧的房免税。

二、海外投资需要注意什么

1、所在国家是否有投资前景
所谓投资前景，得看政局是否稳固，经济是否繁荣?另外，房产买卖市场关系到日后的出租和转手问题，具体可以参考当地的二手房出租平台网站。如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳固的，这样的话未来最起码是不愁出手的。

2、选择国内已经注意到的新市场
尽量选择人口多，国土面积大一点的国家。小国家+人口多投资性价比会很低，比如新加坡，自身人口数远远超过供给需求，按照3个人一套房都已经不够，而且房价水涨船高，这种市场就没必要投资了。

3、房产地段是否优越
无论在哪买房，地段非常重要。一定要选择交通成熟便利的地方，如果距站点3公里以外的房源，建议你也不用购买，将来套现太难。地段，这是你房产未来升值的最重要保障。
文章总结：以上就是关于希腊房产税每年交多少的全部内容了。海外投资没有想象中那么容易，大家在做这方面投资时，还是小心一些，理性投资才是上策。

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4、我想问一下在希腊购买房产大概需要多少费用?外国人可以在希腊购买房产...

我想问一下在希腊购买房产大概需要多少费用？外国人可以在希腊购买房产吗？

1、希腊的房地产市场怎么样？近年来，希腊经济陷入困境已不是什么秘密。在 2009 年发生重大崩溃后，该国努力重新站稳脚跟。这与前所未有的全球冠状病毒危机一起，也影响了房地产市场。对于潜在买家来说，这可能意味着有机会抢购廉价房产，但这也伴随着一定程度的风险。在经历了 2019 年令人印象深刻的增长之后，希腊的房价再次上涨，尽管速度非常迟缓。该国城市地区的价格在 2020 年温和上涨 3.38%（按通货膨胀调整后为 5.38%）。幸运的是，随着该国经济从大流行中复苏，房地产市场将会回暖。

2、外国人可以在希腊购买房产吗？虽然欧盟居民在希腊购买房产几乎没有任何限制，但非欧盟居民可能需要证明他们与该国的联系以及他们使用房产的意图。此申请是向国防部提出的，主要是涉及提交文件和使用意图证明。在希腊购买房产的主要吸引力之一是黄金居留签证，如果购置的房产价格不低于25万欧元，则可以获得有效期五年的居留身份，身份和房产绑定，如果房产不出售，身份就能一直续签下去。如果申请者在希腊定居满7年，则可以申请加入希腊国籍。

3、在希腊购买房产需要多少钱？希腊的房产成本在很大程度上取决于房产类型和想购买的地点。当前的平均价格如下：1）雅典公寓价格在20-40万欧元之间，独立别墅价格可

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