上海贷款正规银行放款——上海贷款公司

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1.上海35年的产权房能贷款吗？

上海35年的产权房可以贷款，但贷款金额可能较低，但贷款不足1万元，应该没有问题，具体取决于具体情况，您可以通过39金融服务处理。

2.购买企业产权房可以贷款吗？

1.符合国家产业政策，不属于高污染、高能耗的小企业；

2.各商业银行企业信誉良好，无不良信用记录；

3.持有经工商行政管理部门批准登记并通过年检的营业执照，持有中国人民银行颁发的正常年检贷款卡；

4.必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定的依据和经营场所，合法经营，产品具有市场和效益；

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6.企业经营者或实际控制人经验3年以上，素质好，无不良个人信用记录；共有产权房可以贷款吗。

7.企业经营稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一份年度会计财务报告，连续2年销售收入增长，毛利润为正；

8.建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能够遵守国家金融法规和银行有关规定；小产权房可以贷款吗。

10.在申请银行开立基本结算账户或一般结算账户。小产权房子可以抵押贷款吗?。

3、购买 公司名下的产权房。

贷款可以吗？

购买公司产权，产权人是个人还是公司名称，如果是公司名称，只能以公司名义申请贷款，个人更容易做到。房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。

4.以公司名义买房可以贷款吗？

购房抵押贷款是一种针对个人住房的贷款方式，目前不针对公司。如果您想以公司的名义贷款，建议您直接咨询银行。

5.公司能借钱买房吗？

我希望我的回答能帮助你集体产权的房子能贷款吗。

6.公产房能贷款吗？

不，公产房是国家特殊制度下留下的产物，是指公共住房，相对于所有权属于个人的私人住房，公产房不能作为抵押贷款。

房屋条件：

房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；房屋年龄（自房屋竣工之日起计算） 贷款期限不超过40年。共有产权房公积金贷款。

抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。买二手房可以贷款吗,首付多少。

以他人所有财产为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人签字。

办理条件

1.贷款用途:支持个人购房和回收贷款。买房首付可以贷款吗。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的外国人。40年房龄可以做贷款吗。

3.贷款条件:

(一)具有合法身份；

(2)经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

(三)有合法有效的购房合同；安置房可以贷款吗。

(4)以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不少于购房总价的30%；

（5）已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，房屋年限在10年以内；

(6)能够提供贷款银行认可的有效担保；有房贷的房子可以过户吗。

(7)贷款银行规定的其他条件。

贷款额度：最高不超过购房价格的70%；

5.贷款期限：一般最长为30年。以新购房为最高抵押的，有效期起日为《个人住房贷款合同》签订日前一天；将原建设银行住房抵押转为最高抵押的，有效期起日为原住房抵押发放日前一天；

6.贷款利率:贷款利率与个人住房贷款利率相同。

【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生

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