上海户籍单身有贷款记录能买房吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海户籍单身有贷款记录能买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海户口名下没有房子，有贷款记录。买房首付是多少？

如果你以上海户口的名义没有房子，单身可以买一套，已婚可以买两套，无贷款记录首付35%，贷款记录首付70%。非上海户籍单身怎样可以买房。

2.上海人有二次贷款记录，名下没有房子。买新房怎么打分？

贷款记录首付35%，贷款记录首付70%。

目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷。

1.认房，以上海家庭名义认房；

2、以家庭名义认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录（无论是否已还清）

如果没有1或2，则按照首套住房贷款政策申请贷款，首付比例不低于35%；

1.2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。五年以上贷款利率在基准利率的基础上浮动10%。非上海户籍单身买房。

3.上海户口单身能买房吗？

4.新上海单身买房需要什么条件？

新上海单身买房需要什么条件？1.在上海单身买房需要什么条件？上海籍:单名有房，限购，单名无房，但我和父母在1月31日前有3套以上(含3套)限购。非沪籍:单身不能买房，只能先找个人结婚，以家人的名义买房。夫妻双方必须连续缴纳至少一人的社会保障或个人所得税5年。1.商业贷款政策（1什么？1.商业贷款政策(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(2)在本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。2.公积金贷款政策(1)购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平方米)，面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%；（2）将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元；（3）停止向有两份公积金贷款记录的员工家庭发放贷款；（4）借款人根据公积金存款账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；（5）严格执行住房和城乡建设部还款能力的计算比例降低到每月还款金额不超过40%。

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