上海公积金贷款第二套房限制面积——正规机构

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1.上海二套房首付新政策

2.买第一套房和买第二套房有什么不同的规定和限制吗？

3.上海第一套房和第二套房公积金贷款政策有什么区别？

4.买第二套房可以用公积金贷款吗？

1)申请贷款的近六个月连续正常支付

2)贷款申请账户处于正常存款状态

3)借款人和共同还款人名下未结清的公积金贷款公积金二套房贷款限制。

4)以家庭为单位征信良好(连续三个月未还款或两年内逾期6次以上)

5)借款人以家庭名义只有一套非公积金贷款或无住宅。

第一套房使用公积金的，需要结清一套公积金贷款，第二套房可以使用用户公积金。如果一套公积金贷款不使用，第二套房可以使用公积金贷款。

5.住房公积金贷款对面积有要求吗？

建筑面积90平方米以上，贷款首付比例不得低于30%。

住房公积金贷款的第二次使用仅限于购买建筑面积在平方米（含）以下的自住房，贷款首付比例不得低于50%。

贷款利率是同期住房公积金贷款利率的1、1倍。

6.买第二套房，在上海能借多少公积金贷款？

目前，上海住房公积金管理中心对第二套住房贷款的规定：第二套房公积金贷款利率多少。

基本住房公积金的最高贷款限额从20万元增加到40万元（包括2人以上）；如有补充住房公积金，每户最高贷款限额为60万元。住房公积金二套房贷款条件。

对于只有一人参与贷款的家庭，仍实行现行贷款政策，基本公积金贷款金额不得超过20万元。补充住房公积金的，最高贷款限额不得超过30万元。

7.上海二套公积金贷款人均面积不超过35.5㎡

8.在上海买第二套房能借多少公积金贷款？

2.基本公积金40倍，不超过30万；补充20倍，不超过10万；总额最高40万。公积金贷款面积限制。

3.11月1日以后，系统自动调整，可享受该政策，贷款30万元。但即使你还清了，两人的公积金也不能累计达到60万-80万（双方都有补充公积金）公积金二套房贷款政策。

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